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戴德梁行_万达郑州商业项目投资测算策划书_56页__市场研究_项目分析_酒店式公寓_建筑设计_业态
经营,获取长期收益的,投资成本逐期回收而不是快速变现。这样对本项目的
资金压力会比较大,不是理想的方式。
• 以出售为主的酒店式公寓,若承诺较长时期的回报,则成为以投资为主兼顾自
用的投资产品,为保证品质,应统一管理和经营,以获得稳定的收益。此种模
式其实与公寓式酒店类似,作为一种新的投资产品,本项目的酒店式公寓部分
完全做成销售方式市场风险比较大。
• 故本汉建议本项目提供装修(可以几种装修套餐,供客户选择),进行产权销
售,以保证项目品质。聘请酒店管理公司进行采取统一的酒店式管理服务。
• 同时酒店管理公司作为提供酒店式物业管理机构,可以提供房屋租赁的增值服
务,可以接受客户委托,以约定价格代租物业。《《DTZ 588|项目分期开发建议
• 第一期——购物中心同高尚住宅社区
• 第二期——购物中心上盖物业《《DTZ 599|购物中心 Trade Mix Plan-BF《《DTZ 69|购物中心 Trade Mix Plan-GF《《DTZ 69|购物中心 Trade Mix PlanF《《DTZ 69|购物中心 Trade Mix Plan-3F《《DTZ 639|购物中心 Trade Mix Plan-4F《《DTZ 64
戴德梁行_万达郑州商业项目投资测算策划书_56页__市场研究_项目分析_酒店式公寓_建筑设计_业态

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一直很安静2014-06-15 09:43:28 说:这是一篇很不错的文档,结合实际周围环境分析准确定位。现今万达广场已在这种模式下更好生存
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