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pdf 中指院:2019年上半年广州房地产市场总结报告 (共40页)

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中指院:2019年上半年广州房地产市场总结报告
州房地产市场半年报            2019年7月中国房地产指数系统中国指数研究院广州分院目录Contents1政策环境分析2广州土地市场运行情况3广州商品房市场运行情况4本土品牌房企动态分析52019年下半年市场展望01政策环境分析广州政策:粤港澳大湾区规划纲要出炉,广州定位为湾区四大中心城市之一广州——大湾区综合服务功能核心区。重面以成本优势承接产业转移,一方面强化交通连通西南。佛山——大湾区枢纽城市。建设粤港澳大湾区枢纽城点发展国际航运、国际服务贸易、国际创短期重点是全面对接深圳东进战略,推动深新金融、科技创新、国际交往等功能。圳的研发和惠州的产业化;长期则是探索与纲要内容:国际商贸中心、综合交通枢纽香港、深圳等地共建产业园区,利用高校科功能、培育提升科技教育文化中心功能,肇庆——打造大湾区连接大西南枢纽门户城市。一方惠州——粤港澳大湾区科技成果转化高地。研资源进行成果转化。着力建设国际大都市市、打造大湾区西部航空枢纽、建设大湾区高品质森林城市。中山——珠江西岸区域科技创新研发中心。承接珠江东、西岸区域性交通枢纽。江门——粤港澳大湾区西翼枢纽门户城市。珠海——大湾区的中心连接点、交通枢纽。珠海机场开通国际航班、设立保税物流中心、申报建设高栏港综合保税区、建立珠海港国际航运服务体系、打通“川贵广—南亚”国际物流大通道。澳门——大湾区旅游休闲中心。利用与葡语国家的联系,发展旅游休闲服务业优势,建设旅游休闲中心,打通与葡语国家的合作。纲要内容:澳门世界旅游休闲中心、中国与葡语国家商贸合作服务平台东莞——粤港澳大湾区先进制造业中心。将市级试点企业动态扩容至250家以上,加快推进华为、OPPO、VIVO、紫光等重大项目建设。深圳——加快建设国际科技产业创新中心。继续连通香港,构建全面开放新格局。纲要内容:成为具有世界影响力的创新创意之都香港——大湾区国际金融中心。利用对国际法律和会计准则的承诺、国际融资平台、离岸货币中转建设覆盖“一带一路”金融中心。纲要内容:香港全球金融中心,发展以金融服务业、旅游业和贸易物流的服务业为主,连接内地和海外资料来源:各市政府工作报告广州政策:限购、限贷、限售政策维持2017年330政策;限价/限签有所放松;商服类物业松绑广州整体房地产政策整体仍相对较严,但较2018年有所放松。2017年3月17日,广州发布超严厉的“317”新政;Ø
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