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pdf 【易居市场】2018年5月佛山房地产市场报告 (共82页)

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【易居市场】2018年5月佛山房地产市场报告
018年5月佛山房地产市场报告2018.06易居企业集团广东区域佛山公司市场部报告导读:住建局重申房地产销售秩序;佛山多地控规出炉,将释放大量土地市场资讯德胜河北岸新规获批:放出超10宗商住地;北滘镇中心全新控规批前公示:新增10宗宅地+5宗商地+5所学校;西樵大道北侧控规发布,西樵新城区南侧将新增15宗宅地;2018年顺德土地推介会召开,重点改造村级工业园,同时拟将推出24宗商住用地5月佛山8宗土地成交,多为商住用地一级市场5月佛山共挂牌11宗商住(服)地,面积约47.8万㎡,同比↑27%;5月佛山共成交8宗商住(服)地,总占地52.5万㎡,同比↑24%;5月佛山土地成交综合楼面价5668元/㎡,环比↑35%,同比↓17%;其中高明3宗,禅城、顺德各2宗,三水1宗土地成交5月佛山供应回落,成交大涨45%,五月黄金周多盘加推与面世。二级市场全市新增商住预售面积约92.2万㎡,环比↓43%;全市商品住宅成交面积为117.1万㎡,环比上月↑45%,同比↑97%;成交均价为10628元/㎡,环比基本持平。5月佛山商办市场供应持续下降34%,成交量微弱上涨,成交近5月持续上行商服市场5月佛山全市商办市场新增供应14.7万㎡,环比下降34%,同比下降61%;成交面积为30.8万㎡,环比上涨9%,同比上涨33%;成交均价12890元/㎡,环比上涨2%。目录contents一.月度市场咨讯二.一级市场情况三.二级市场情况四.商办市场情况五.下月新推预测六.5月土地专题解读01月度市场资讯宏观政策行业动态城建规划宏观政策住建局重申房地产销售秩序:避免夜间开盘,规范车位售价,引导房地产市场健康发展佛山市住房和城乡建设管理局发布《佛山市住房和城乡建设管理局关于重申房地产销售秩序:加强销售现场公示有关工作的通知》中特别提到:1、避免在夜间(17:30-次日8:30)进行项目开盘或销售活动、严禁企业人为制造销售紧张气氛,严禁过分宣传和渲染楼盘热销情况、确保房源公开,不得违规拒售等。2、进一步完善车位信息公示,自2018年5月1日起,房地产开发企业申请项目预售时,必须提交《佛山市商品停车位(库)销售意向书》供区住建管理部门审核,意向书中除了要承诺销售价格区间、最高销售价外,必须承诺车位销售均价,便于购房者对车位售价进行合理预期。解读:佛山房地产市场的持续火爆使各大地产企业在销售过程中的不规
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