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20171211175042合富研究院(深圳)2017年11月楼市月报
济企稳态势巩固楼市调控相对温和新盘入市节奏加快成交均价维持稳定深圳11月楼市月报合富研究院(深圳)2017年12月1日宏观背景经济企稳态势巩固楼市调控相对温和1004新政回顾深圳市场分析1.商住土地市场2.商品住宅市场1➢11月制造业PMI为51.8%,经济韧性增强宏观经济➢10月M2增速创历史新低➢10月CPI、PPI同比分别上涨1.9%、6.9%宏观导读➢各部门加强楼市监管房产政策➢11月楼市调控力度相对温和211月制造业PMI为51.8%,经济韧性增强11月30日,国家统计局与中国物流与采购联合会发布了11月份制造业PMI数据。11月份制造业PMI为51.8%,比上月上升0.2个百分点,高于年均值0.2个百分点。2016-2017年制造业PMI月度走势图月6月8月10月12月2月4月6月8月10月——简析:合富研究院(深圳)认为,11月份制造业PMI增长的原因有:一是供需两端均衡增长,市场活力进一步增强;二是产业结构调整持续推进,新旧动能加快转换;三是随着供给侧结构性改革不断深化和全球经济回暖,进出口稳步增长;四是价格涨势继续趋缓。数据来源:合富研究院310月M2增速创历史新低中国人民银行11月13日公布数据显示,10月末,广义信贷(M2)余额为165.34万亿元,同比增长8.8%,创下历史新低。狭义货币(M1)余额52.6万亿元,同比增长13%。2016-2017年M1、M2月度同比增速M1同比增长(%)M2同比增长(%)月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月17年——简析:合富研究院(深圳)认为,临近年末,M2增速创下历史新低主要是今年以来,在金融监管加强背景下,银行同业业务增速放缓,金融去杠杆效果明显,同业业务货币派生效应减弱;实际上也充分说明了一点,即金融市场的环境有收紧的趋势,类似收紧的趋势也要求各市场参与主体积极做好各类应对,尤其是地产行业周期性降温的风险是需要警惕的数据来源:合富研究院410月CPI、PPI同比分别上涨1.9%、6.9%11月9日,国家统计局发布10月份CPI、PPI数据,其中CPI环比上涨0.1%,同比上涨1.9%;PPI环比上涨0.7%,同比上涨6.9%。2016-2017年CPI/PPI月度走势月165月7月9月年11月1月3月5月7月9月17年——简析:合富研究院(深圳)认为
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