20171009_2017年广州国庆黄金周市场简报 (共7页)

20171009_2017年广州国庆黄金周市场简报
017年广州国庆黄金周市场简报2017年10月9日2017年广州国庆黄金周(10.1-8)网签量较去年同期明显缩量，新建商品住宅网签541套，同比下降87%；网签均价为14189元/平米，同比下降12%；网签面积为5.38万平米，同比下降86%；网签金额7.6亿元，同比下降88%。由于网签数据的滞后性，国庆黄金周网签数据与市场真实情况有所出入。【数据来源：世联数据平台】2017年广州国庆黄金周(10.1-8)各区网签情况来看，主要集中在增城、南沙和黄埔三大刚需热门区域，增城区的网签大户分别是中新镇板块合景誉山国际、朱村板块广州中航城和实地·蔷薇国际；南沙区的网签大户分别是金洲板块越秀滨海新城和南沙塞纳河畔；黄埔区的网签大户分别是黄埔中心板块万科尚城和佳兆业城市广场。【数据来源：世联数据平台】2017年黄金周跟踪21个指标盘，推出新货1933套，同比下降30%，成交1313套，同比下降32%，去化率达68%；2016年黄金周跟踪12个指标盘，推出新货2760套，成交1922套，去化率70%；今年黄金周市场表现为多盘小量推货，整体供应成交减少占地面积(万平建筑面积(万平米)米月/日区域楼盘物业类型户型面积户型推出套数9月28日9月29日南沙天河碧桂园·云麓半山华润天合住宅住宅140-200㎡120-160㎡四至六房三至四房75509月29日天河兰亭盛荟住宅㎡两至三房1009月29日南沙星河山海湾住宅㎡三至四房869月29日荔湾中海花湾壹号住宅㎡三至四房749月30日9月30日白云海珠新世界云逸金融街·融御住宅住宅㎡102-135㎡两至四房三至四房50509月30日黄埔保利越秀爱特城住宅㎡平层复式1239月30日海珠越秀星汇海珠湾住宅㎡两至四房319月30日增城时代天启住宅6.72485㎡三房60国庆期间白云保利华润紫云住宅63098-103㎡平层复式16010月1日南沙保利星海小镇住宅㎡三房18210月1日南沙南沙湾御苑住宅㎡三至四房15010月1日荔湾金融街·融穗华府住宅㎡两房3510月1日荔湾保利葛洲坝海德公馆住宅㎡三至四房6810月1日10月2日增城增城敏捷绿湖国际城保利小楼大院住宅住宅㎡161-205㎡两至三房别墅18040国庆期间黄埔保利罗兰国际住宅㎡三房125国庆期间番禺奥园莲峰圣境住宅㎡四房148销售套数/销售率均价(元/平米)26000（带装修）4800
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