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青岛房地产市场总结
015年青岛房地产市场总结2016年1月成都锐理开创信息技术有限公司网址:电话:传真:年青岛房地产市场总结PART1.宏观环境篇…………………土地市场篇…………………商品房市场…………………住宅市场篇…………………商办市场篇…………………企业表现篇…………………总结展望篇…………………宏观环境篇锐理研究,专业呈现1.1全国经济1.2青岛经济1.3政策规划1.1全国经济全国经济环境全国:经济结构调整导致经济进一步下滑,目前离7%的年初目标尚有距离全国经济环境全国:M2供应逐步增加,但仍未解决通缩问题,企业融资依然较为困难全国经济环境全国:全社会固定资产投资及房地产投资持续走低,房地产投资增速逐步接近冰点1.2青岛经济青岛经济环境青岛:GDP增速放缓,房产投资占固定资产投资比重下降,目前降至16.8%青岛经济环境青岛:城镇居民可支配收入、居民储蓄存款余额保持增长态势,但居民收入增速有所下滑青岛经济环境青岛:2015年前11月房地产施工面积、销售面积和销售金额保持同比增长态势1.3政策规划全国政策解读2008年-2015年重要政策总结政策走势房地产走势2008••20102009央行连续5次降息首套房、改善型2套房首付降低••19个城市出台限购令加息、上调准备金率2011••限购城市达到46个上调利率、准备金率2012•持续调控••国五条金十条••••限购取消降息分类调控限贷松绑••••降准、降息去库存公积金松绑购房补贴全国政策解读1月5日《税收征收管理法修订草案》向社会公开征求意见,个人征税体系将建立2015年上半年重要政策一览表1月28日住建部表明,明确建立多种管道发展租赁市场,推进REITs试点2月16日中央审议推出取消暂住证制度,全面实施居住证制度1月12日《青岛市国土资源和房屋管理局地下空间国有建设用地使用权管理办法》开始实施,"地下空间"也要缴纳出让金2月4日1月10日央行再次宣布降基本完成了准,金融机构人《住房公积金民币存款准备金管理条例》的率自2月5日起下修订,公积金调0.5个百分点用途多元化2月25日国务院提出,全国33个区县允许农村集体经营性用地入市2月24日上海和重庆的房产试点税停止,房产税退出3月31日3月中国人民银行、住多地宣布,公建部、银监会联合积金贷款利率发布通知,将二套下调至4%,房首付比例,降至并出台公积金四成新政3月30日央行、住建部、
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上传时间: 2019-01-11 17:33:45 资料星级: 所属分类: 房地产市场研究
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