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江北石马河综合改造项目]市场研究报告266p
矿五矿江北石马河综合改造项目江北石马河综合改造项目市场研究报告市场研究报告2本项目开发条件、目标和关键点的分析本项目开发条件、目标和关键点的分析宏观背景研究宏观背景研究相关区域研究相关区域研究房产市场研究房产市场研究本案市场研究结论本案市场研究结论区位交通区位交通经济人口经济人口历史文化历史文化三北区域三北区域可比项目可比项目借鉴案例借鉴案例住宅住宅商业商业酒店酒店办公办公地产市场研究地产市场研究总述总述重庆总体交易重庆总体交易北部区域交易北部区域交易发展环境发展环境总述总述本体属性本体属性地块分析地块分析操作能力操作能力关联资源关联资源外部环境内部环境市场研究体系3目目录录一石马新城开发条件、目标和关键点分析2石马新城综合改造的宏观背景研究3相关区域的发展态势及其与石马新城的关系研究4重庆市地产市场整体及石马新城周边土地交易分析5重庆市房产市场研究及开发商情况分析6石马新城综合改造市场研究结论4CBD本案沙坪坝商业副中心杨家坪商业副中心观音桥商业副中心本体条件研究本体条件研究————项目区位项目区位位于重庆“北贵”区域,占据城市发展主方向,是重庆四北六方区规划的“重庆最靓、最宜居的生态休闲居住区”5石马新城基本情况解读石马新城基本情况解读地理位置:重庆市江北区石马河组团G标准分区地块(石门大桥与高家花园大桥之间)改造片区总占地面积:1037.7亩容积率:36石马新城周边交通网密布,交通便捷,通达重庆各区域。高家花园大桥石门大桥沙坪坝商圈观音桥商圈冉家坝板块北部高新板块渝澳大桥北环高速入口至江北机场龙头寺火车站内环高速路北滨路(完成段)北滨路(未完成段)本案7石马新城开发时机已经成熟:周边基础设施良好,具有良好的产业依托石马新城开发时机已经成熟:周边基础设施良好,具有良好的产业依托本案高家花园大桥石门大桥2.通用集团、必扬集团等产业支撑,玉带山小学、字水中学、通用小学等教育配套1.大川水岸(在售)等大型成熟社区相临4.重庆农产品物流中心、观音桥农贸市场、长安汽车集团一厂、骑士医院等配套设施6.有陶瓷总厂、电瓷厂、东方港湾等楼盘及石门小学5.秋水长天、江枫美岸(在售)等项目,重庆大学、重庆七中、汉渝路小学、育英小学、肿瘤医院、西南制药厂、沙水厂等配套磁器口花卉园洪恩寺公园石门公园“东海岸”(在建)和“山水丽都”(入住)等楼盘以及长安二小8石马新城具有丰富的江景资源,但
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