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pdf 黑弧奥美-成都保利拉斐庄园下半年推广方案130p (共130页)

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黑弧奥美-成都保利拉斐庄园下半年推广方案130p
利·拉斐庄园2014年下半年推广案PART工作回顾2014年上半年,合计销售6套,面积0.33万㎡:金额:0.7亿无推广支持下,业绩飙升背后的努力1、业主关怀带来的业绩惊喜2、现场整改与销售道具的陆续优化更新4月-高尔夫邀请赛活动上半年持续的贴近业主生活的关怀行动,撬动再购与老带新成交效果明显。6月-“萤火虫之夜”活动现场整改与销售道具的陆续优化更新,增强消费者体验感看看高端市场在做什么?项目名称:麓湖主要推广手段:长效媒体:机场包柱、网推节点媒体:报广、杂志、户外站台风暴主要推广活动:热气球观麓湖寻麓之旅(寻找老成都、发现新成都、寻麓君约饭)、玛莎拉蒂车展、百人非洲鼓、亲子类活动、暑期夏令营、艺术主题等活动。亮点:1、长期占领一线城市机场广告位2、寻麓之旅微信公众平台运营项目名称:华侨城东岸主要推广手段:长效媒体:杂志节点媒体:报广、户外大牌主要推广活动:华侨城·东岸&萱SPA新春养生沙龙华侨城·东岸杯成都业余高尔夫积分排名赛华侨城•东岸杯2014成都业余网球精英赛2014华侨城·东岸杯泥浆足球争霸赛买房送奔驰特斯拉中国首秀亮点:圈层活动传播放大项目名称:牧马山蔚蓝卡地亚主要推广手段:长效媒体:机场大牌、杂志节点媒体:报广、户外大牌主要推广活动:伯爵腕表珠宝新品展“女士节”蔚蓝礼赞音乐鉴赏会蔚蓝俱乐部童趣复活节蔚蓝俱乐部“暖心至爱芬芳母亲节”(美学讲堂、花艺与香槟主题派对)蔚蓝俱乐部“难得醉爱”宝玛庄园私享派对蔚蓝俱乐部“难得至爱”美食节汇丰银行【亲子少儿财商成长营】亮点:自身资源嫁接项目名称:万科五龙山主要推广手段:长效媒体:机场大牌、杂志、现场外围昭示包装节点媒体:报广、路名牌、公交站台主要推广活动:成都万科社区体验试住路虎越野挑战赛国际美食节清华大学四川校友会落地电音泳池派对、明星见面会亲子活动:城市山夫一家亲、生态菜园、踏青游园会亮点:1、品牌联动、高端资源共享2、项目外围引导与昭示包装小结受政策影响,地产市场遇冷,但高端物业销售不受市场淡、旺季影响,去化较平稳。成都高端物业传播分为三条线:1、长效发声媒体:以城市阵地、高端媒体为主占领高端消费者关注;2、节点媒体:以传统媒体为主,针对大众发声;3、圈层活动:围绕客户喜好、大众影响力两类进行系列活动。启示:1、持续业主关怀,深挖90位业主圏层营销,促进老带新增量;2、三年未发声,市场占位必须形成长效媒体与节
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