中锴华章项目推广沟通 134P (共134页)

中锴华章项目推广沟通 134P
锴华章项目推广沟通中锴华章项目组恭喜担心项目的价格预期有问题!迫切新货与新形象!1、热点区域南部新城的区位；2、48万平米现代简欧高端住区；3、7300平米人工湖；4、4000平米千万级会所；5、中国首屈一指的华西建筑；6、戴德梁行，集三大洲最强组合；7、豪斯泰勒张斯图德，园林鼻祖；8、智能化国际人居标杆；9、无边际泳池；10、惠州唯一社区恒温泳池；11、私人宴会厅，商务套房；12、5.8米架空层+150米楼间距+南低北高向阳规划+35%绿化率；13、羽毛球、网球、篮球场；14、7大主题园林再现芭芭拉；15、国际双语幼儿园；还有更多……一个问题——好处太多,说不清楚七大花园的上层建筑酒店级配置的另一种高端居所比肩国际的生活智慧……消费者会懒，懒得看广告，更懒得琢磨！实质就是：卖给某一类人的某一类建筑（一些人会喜欢，而另一些人不会，这当然符合差异化定位的精神）但问题往往发生在更浅的层面：市场偏冷，客户基数不足做法大同小异消费者对忽悠概念已产生一定抗性抢一小部分客就够了抢到大部分的客才有可能吃得饱机会：卖给大多数人的某一类建筑原则：基于产品特性，符合人群共性20120516中锴华章市场监控项目到访数成交套数现场活动、动态均价（元/平米）香榭园1403“感恩母亲节——幸福蛋糕创意制作活动”，推出5套特价单位，最后一栋产品9栋开始认筹5000珑湖湾160洋房12套，别墅1套金牌业主颁奖活动7200东江学府552新品138-174平米三房四房认筹中，2千抵3.8万，现在售3期“摇篮”125-168平米的三四房5300德威朗琴湾902母亲节暖场活动5700中信凯旋城12016暖场活动5400中信水岸城15010现场巴西烤肉、提拉米苏等暖场活动，另外针对母亲节，到访的前200批业主赠送康乃馨一支5500方直君御905套洋房，1套叠墅留学讲座高层6500元/平米成交别墅16000元/平米其实消费者比较范围，很广5月4日惠州日报5月11日惠州日报4月27日惠州日报与竞争对手比较,我们的优势是？1、背后的施工单位+合作单位2、用材用料3、恒温泳池4、会所5、七大主题园林内外兼修的建筑年龄：2535岁现居住地：麦地、南坛、河南岸、下铺职业：个体户、私企业主、公务员、教育工作者受教育程度：大专或本科置业经验：65%二次，35%首次受教育程度相对较高，视野相对较宽，注重生活品质，有一定的品味
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