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ppt 及时沟通-华润置地·考拉住区推广沟通案 (共99页)

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及时沟通-华润置地·考拉住区推广沟通案
润置地·考拉住区2014推广沟通案及时沟通事业一部2013年10月份,考拉健康的诞生了,在大家的一致期许及呵护下,它正逐渐羽翼丰满,越来越可爱。2014年马上就要来了,我们不能只沉浸在“考拉来了”的幸福中,更应该为考拉提供一个更好的成长环境,让它的家人考拉住区也逐渐被大家喜欢和认可。让2014年的考拉及考拉住区更耀眼更与众不同、因此,我们下一步自然是要为考拉制定一份自己的2014年健康成长手册、让我们的考拉及考拉住区每一步都赢在起跑线上。以下为我们为考拉及考拉住区量身订造的2014推广策略,请耐心观看,悉听指正。先看看我们考拉自己。我们是抱着中心的矮房子,我们交通便利,毗邻华南商圈,空气清新、可以在树袋上慢慢的数星星,悠然的逛商场,用365天60分60秒的时间只爱一个人,在考拉住区,我们可以随意的过着一种“慢慢向上”的生活、再看看考拉的朋友们。远洋荣域,远洋地产华南150万平方版图之一,独享地铁高铁的站前资源、与华南商圈亦近亦疏的区域优势、便利的一站式教育体系,天然的公园氧吧….是华南片区又一宜居力作,2014推出近1000套相似房源;万科蓝山,万科大连第11个住宅项目,口碑力度自不必说,华南片区更优势的区位,15分钟生活圈的定位。2014推出小高层及多层产品的95-130㎡的改善型户型;中铁建·清秀蓝湾,2014年中铁建布局大连的首个项目也将入远洋荣域,因为远洋深耕华南片区五载的精品,周边园林、交通、城市配套资源丰富,他们可说是中华商务区的又一宜居力作,万科蓝山,因为他们更成熟,在强调都市生活综合体的生活圈优势,中铁建·清秀蓝湾,虽然离项目目前区域有一定距离,但也不容忽视,未来甘井子区必将竞争激烈,钻石海湾的独特区域也将分流一批客户。远洋、万科、宏都…等项目在2014年的集中大批量入市,我们的产品优势和区域优势并不能脱颖而出,更何况我们价格战上还要竞争对手厮杀,找到我们自己的独特占位点和市场撬动点,是我们2014年实现突围的关键。再看下,2014年我们的营销要求。营销任务:1000套。销售任务额:10亿,快速销售快速回笼资金营销节点:6月、8月、10月三批次推售,营销节点紧密面对如此激烈的市场环境和内部快速消化快速回款的推售压力,我们需对以下几点占位原则达成共识:1、利用考拉独特形象,迅速区隔市场其他项目,形成独特受众偏好。2、将考拉的形象形成全城热捧的现象,以满
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