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保利·石象湖乡村俱乐部营销报告_市场研究_营销策略_74P
推介理由:1、此方案曾向保利全国20位营销总监提报,得到了一致认可;2、全年营销案,内容全面,覆盖项目定位,启势,线上推广,线下渠道,每一部分都足以成为代理模版;3、方案结构明晰,逻辑顺畅,之后实践效果好,是石象湖项目成功的奠基石;4、作为成都首个旅游地产项目的营销方案,从思路到实践都有多处创新,值得其他同类型项目参考。电话:传真:保利·石象湖乡村俱乐部2012营销报告PART1石象湖基本情况与市场环境介绍PART2石象湖2012年营销策略执行1、资源阐述:具备先天优势的自然景观基础2、项目介绍:规模宏大的旅游度假配套3、市场环境:面对三级市场竞争4、项目启动:启动创新产品打开度假物业市场PART1石象湖基本情况与市场环境介绍1、资源阐述2、项目介绍3、市场环境4、项目启动PART1地理位置:石象湖位于成都远郊的蒲江县,通达性良好蒲江县隶属成都市,位于四川盆地西南部、成都平原西南缘;蒲江东邻彭山和眉山、西接名山、南连丹棱、北接邛崃,东西长37公里,南北宽27.5公里;石象湖位于成都市蒲江县城区西南;石象湖距成都市约80公里,车程约一个小时,此外,距成都双流机场约60公里,车程约为40余分钟;石象湖下行可到达碧峰峡,海螺沟,丹巴美人谷,卧龙,康定,四姑娘山,等精品旅游目的地。成雅高速石象湖自然人文条件:气候温和,植被丰富,历史悠久项目具体情况对景区的影响气候条件亚热带季风气候,全年气候温和,无酷暑严寒夏季气温低湿度高,适合度假地形条件平均高度为600米,地块东边为山地,东南高西北低,自南向北形成3道山脊、山谷。丰富的地形带来与众不同高尔夫条件,以及别具一格的视野,有利于别墅区的私密性与景观植被条件地块表面保留了大量的原生态树林,此外还有当地居民种植的果树、竹、稻田及原生树木,生长状况良好。高达90%以上的绿化率不仅是景区的重要景色之一,也能为度假区提供无污染清新空气景观条件地块东面是垂直高差最高达到800米的山体,有较好的山景资源可以利用。总计1800亩湖面资源包含在景区内。湖光山色成为景区最大的卖点之一历史人文条件石象湖因湖区古刹石象寺而得名,相传为三国大将严颜骑象升天之地。湖内有石象寺,“川西大佛”,另有紫燕岩、水鸟湾、茯苓湾、珠岛、青龙岛、弓沟、娃娃沟、二龙戏珠等景点。深厚的历史人文沉淀使得石象湖有了更多留住游客的理由特色景点:景点丰富,生态优良特色名
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