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易居(中国)& 美佳华地产萍乡开发区美佳华广场前期咨询报告_市场研究_项目定位_前期策划_251P
居中国·华中区·南昌公司易居(中国)&美佳华地产萍乡开发区美佳华广场前期咨询报告萍乡房地产市场分析萍乡典型项目分析项目形象定位项目SWOT分析住宅产品建议商业产品建议宏观政策及新政解读3、项目本体分析2、房地产市场分析4、项目定位5、物业发展建议项目客户定位CONTENTS提报结构提报结构1、萍乡城市背景分析6、项目发展战略萍乡城市背景分析萍乡为江西省所辖的十一个地级市之一,位于江西省西部,东与江西宜春、南与江西吉安、西与湖南醴陵、北与湖南浏阳接壤。毗邻长株潭、对接长珠闽,是江西对外开放的西大门。萍乡市总面积3827平方公里,市中心城区面积35平方公里,下辖2个市辖区,3个县,7个街道办事处、28个镇、18乡。另有1个国家级经济开发区——国家萍乡经济技术开发区。城市背景/萍乡概况南昌九江萍乡赣州城市背景/生产总值全省2009年人均GDP及GDP增速对比高速发展的经济萍乡的经济发展较为强劲,GDP是反映宏观经济水平的重要标志之一,全市GDP连续保持13%以上的年增幅,2010年达到年均增长14.3%,09年GDP突破400亿元,10年增速创了新高,突破500亿元,增长14.3%,位居全省前列。2010年全市GDP达到520亿元,比06年翻番,但2010年萍乡人均GDP仅为29485元,排名全省第四。2005年-2010年全市生产总值绝对数及增长率走势图城市背景/人均可支配收入2010年11月1日零时,全市常住人口总数为1854510人,城市常驻人口约45万人,同2000年第五次全国人口普查相比,平均每年增加8816人,年平均增长率为0.49%。萍乡市市2010年全市城镇居民人均可支配收入为16381元,比09年增长10.5%,数值与增幅均排全省中上游,可以看出萍乡相对收入水平较高,且消费积极性较高。全省2010年各地市人均可支配收入及消费水平近年萍乡市城镇居民人均可支配收入与消费性支出情况与经济总量相比,占据安源丰富煤矿资源的萍乡在人均可支配收入上排在省内前列城市背景/城市化率城市化表现有很多指标,以城市化率来讲,萍乡的城市化率呈逐年上涨态势,但与全省11个地市相比,萍乡目前排全省第3,此指标为代表城市化进程的最为直接的指标。城市化进程较快,园林绿化率高全省11个地市的城市化率对比图全省城市园林绿化率对比图城市化的别一个表现即现代化建筑及园林绿化,萍乡目前建成了很多高
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