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doc 上半年临沂市房地产市场报告——深圳星和时代临沂分公司 (共29页)

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上半年临沂市房地产市场报告——深圳星和时代临沂分公司
2014年上半年临沂市房地产市场报告2014年上半年临沂市房地产市场报告——深圳星和时代房地产顾问公司临沂分公司出品——2014年8月目录第1、政策概况第2、土地监测第3、房价信息第4、成交状况第5、楼盘供量第6、房企动态第7、区域分析第8、购房人群22014年上半年临沂市房地产市场报告第1、政策概况一、临沂住房公积金缴存比例提至12%临沂市住房公积金管理中心,2014年1月1日起,我市职工和单位住房公积金缴存比例由现行的各8%提高至各12%。目前我市住房公积金月缴存额上限为2418元。13日,记者从临沂市住房公积金管理中心获悉2014年1月1日起,我市职工和单位住房公积金缴存比例由现行的各8%提高至各12%。缴存住房公积金月工资基数不得超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资3倍。据统计,全市约有42万名职工受益于此次住房公积金新政。二、临沂出台公租房管理办法三类群体可申请2月1日,《临沂市城市公共租赁住房管理办法》(以下简称《办法》)将正式开始实施,中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员,将可提交申请,缴纳租金,住进公共租赁房。申请条件六区城市“夹心层”可申请首次纳入外来务工人员此次出台的《办法》自2014年2月1日起施行,有效期至2019年1月31日。适用于兰山区、罗庄区、河东区、临沂高新技术产业开发区、临沂经济技术开发区、临沂临港经济开发区等六区范围内城市公共租赁住房的建设、分配、管理等工作。公共租赁房面向哪些群体?依照《办法》,公租房申请对象为中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员及外来务工人员等群体,其中,外来务工人员首度被纳入住房保障范围。《办法》规定,中等偏下收入住房困难家庭要想申请公租房,必须同时满足下列条件:家庭成员中至少有1人取得城市建成区常住户口3年以上;在城市建成区范围内无自有住房,也未租住公有住房、廉租房或直管公房;家庭人均月收入低于上年度我市城镇居民人均可支配收入;单身人员申请公共租赁住房的,除满足上述条件外,未婚者需达到晚婚年龄,离异者,离异时间应达到2年以上。对于新就业人员及外来务工人员的申请,将由所在单位统一申请并提供担保,房管部门不直接受理个人申请。新就业人员必须同时具备城市建成区常住户口,且男年满25周岁,女年满23周岁;已与用人单位签订2年以上劳动合同并已缴纳社会保险;在城市建成区范围内无私有房
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