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08_湖北中原_武汉房地产市场7月月报(内含每月一盘:越秀星汇云锦)
本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。2014年7月武汉房地产市场月报湖北中原地产营销策划有限公司研究部©月市场概述土地市场总体持续低迷,住宅市场数据有所下降,但仍处于历史高位今年上半年末,人民币房地产贷款余额16.16万亿元,同比增长19.2%,增速比上季末高0.4个百分点。国家统计局最新发布的70大中城市房价数据显示,6月份70个大中城市中,价格下降的城市有55个,持平的城市有7个,上涨的城市有8个宏观市场,土地市场供应为2013年以来次新低成交低位徘徊;住宅市场7月新建住宅成交为年内第三低位武汉土地市场,整体供求均有小幅下降,但仍然处于历史高位武汉住宅市场,供应同、环比上涨,成交同环比则呈下降趋势推盘量、成交量双双下跌,整体去化不足五成©政经要闻©宏观经济动态Source:国家统计局Note:中原集团研究中心整理123457月份中国制造业采购经理指数(PMI)为51.7%,比上月上升0.7个百分点,连续5个月回升,表明我国制造业稳中向好趋势更加明显。初步核算,上半年国内生产总值269044亿元,按可比价格计算,同比增长7.4%。今年上半年末,人民币房地产贷款余额16.16万亿元,同比增长19.2%,增速比上季末高0.4个百分点。房产开发贷款余额4.04万亿元,同比增长23.7%;地产开发贷款余额1.16万亿元,同比增长9.7%;个人购房贷款余额10.74万亿元,同比增长18.4增速比上季末低1.7个百分点;上半年增加9389亿元,同比少增239亿元。6月末,广义货币(M2)余额120.96万亿元,同比增长14.7%,增速分别比上月末和去年末高1.3个和1.1个百分点。上半年人民币贷款增加5.74万亿元,同比多增6590亿元。2014年上半年,我国进出口总值12.4万亿元,比去年同期下降0.9%。其中出口6.5万亿元,下降1.2%;进口5.9万亿元,下降0.6%;贸易顺差6306.1亿元,收窄6.5%。©各地楼市热点Source:国家统计局Note:中原集团研究中心整理12345国家统计局最新发布的70大中城市房价数据显示,6月份70个大中城市中,价格下降的城市有55个,持平的城市有7个,上涨的城市有8个。1-6月份,商品房销售面积48365万㎡,同比下降6.0%,降幅比1-5月份收窄1.8%。其中,住
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