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ppt 南京爱涛·逸珍公馆市场研判及推1212229981 (1) (共148页)

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南京爱涛·逸珍公馆市场研判及推1212229981 (1)
012年市场研判及推广思路弘业集团/爱涛置业爱涛・逸珍公馆第一部分:整体市场回顾及展望第一部分:整体市场回顾及展望目录一、目前形势及未来走势预判一、目前形势及未来走势预判二、市场表现及未来变化二、市场表现及未来变化三、重点项目分析三、重点项目分析第二部分:2012年逸诊公馆推盘策略第二部分:2012年逸诊公馆推盘策略一、房源解读及推盘原则一、房源解读及推盘原则二、推盘策略二、推盘策略第三部分:2012年逸诊公馆推广思路第三部分:2012年逸诊公馆推广思路一:2012营销推广策略二:2012营销推广渠道及费用第一部分:整体市场回顾及展望第一部分:整体市场回顾及展望目录一、目前形势及未来走势预判一、目前形势及未来走势预判二、市场表现及未来变化二、市场表现及未来变化三、重点项目分析三、重点项目分析第二部分:2012年逸诊公馆推盘策略第二部分:2012年逸诊公馆推盘策略一、房源解读及推盘原则一、房源解读及推盘原则二、推盘策略二、推盘策略第三部分:2012年逸诊公馆推广思路第三部分:2012年逸诊公馆推广思路一、2012营销推广策略一、2012营销推广策略二、2012营销推广渠道及费用二、2012营销推广渠道及费用(二)市场表现及未来变化(二)市场表现及未来变化一:整体市场回顾及展望一:整体市场回顾及展望(一)目前形势及未来走势预判(一)目前形势及未来走势预判目录(三)重点项目分析(三)重点项目分析要坚持房地产调控政策不动摇到期之后对限购政策进行延续南京限购令取消没有时间表,12月8日在中央政治局中央经济会议上,明确表示:“要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,促进房地产市场健康发展。”12月2日,住建部日前知会地方政府:限购政策将要在到期之后对限购政策进行延续,以及一般情况下不对已经出台的地方房地产调控政策进行“方向性调整”、楼市调控政策承继性连接等在内的一系列主旨精神。12月3日南京市住建委明确给予回应,“南京限购令取消没有时间表。”1、宏观政策形势:高层声音政策面维持调控基调,限购令继续制约以上数据来源:国家统计局、house365网站披露对南京全市8片区101个楼盘样本进行房价涨跌统计,结果显示,11月全市101个楼盘样本房价走势跌0.95%,整体跌幅创下今年最高。0.95%1.70%楼市观望情绪浓重,销售依旧不景气。2011年1-11月商品房销售面积同比
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