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易居产品月报:龙湖产品研究及华侨城集团专题分析-130页
 1试金石10月全国热销、滞销项目“拼”亦有道—两代居拼接房型探究产品热点大搜索—易居百城千企调研旅游地产专家——华侨城集团产品线解析上海龙湖·滟澜山浪漫盛宴变奏曲产品月报2008.10房市金碟  2目录试金石:10月全国热销、滞销项目p3-9上海龙湖·滟澜山—浪漫盛宴变奏曲p10-23“拼”亦有道—两代居拼接房型探究p24-38产品热点大搜查——易居百城千企调研p39-55旅游地产专家——华侨城企业产品线p56-64新盘速览p65-71特辑:产品40关键词点读p72-128房市金碟  3热热热销销销:::景景景观观观资资资源源源重庆海昌•加勒比——水上嘉年华价价价格格格竞竞竞争争争力力力广州保利城——知名开发商户户户型型型特特特色色色长沙华润·凤凰城——N+1创新户型地地地段段段优优优势势势大连热岛黄金海岸——一线海湾滞滞滞销销销:长春澳海东方1号——总价过高杭州天阳上河——促销折扣不足广州珠江御景湾—— 配套缺乏 重庆中亿•阳明山水——推广力度不够 十月全国热销、滞销项目试金石 房市金碟  4销售状况:9月19日,位于南岸区南山风景区上的海昌·加勒比面市,该项目开盘推出120套花园洋房住宅,当天销售83套,销售率达到约70% 热销项目景观资源重庆海昌•加勒比常州景瑞曦城杭州海威国际产品亮点:海昌·加勒比作为重庆首个以水上嘉年华为核心,集主题公园、旅游商业、度假酒店、花园洋房、森林别墅等为一体的复合旅游地产项目,本次推出的花园洋房面积相对较小,总价相对相低,因此受到众多投资型和居家型消费者追捧。销售状况:08年9月销售达到67套良好业绩,位列08年9月常州商品住宅销售套数第三名,销售面积第五名。产品亮点:公园地产产品——东临900亩生态自然公园——青枫公园,结合小区景观,打造优越的人居环境社区。销售状况:08年9月6日推出4-5号楼的共计421套房源,截止至30日,实现成交106套,是进入杭州商品住宅销售前三名的唯一一个当月新开楼盘。产品亮点:本期开盘的4、5#楼直接面江,视野开阔辽源,户型设计上通过客厅落地窗等设计,放宽室内面江视野,把更多的景色引入户内。房市金碟  5价格竞争力广州保利城南京明发滨江新城海口珠江大厦销售状况:该项目9月共成交102套,销售排名广州第六。产品亮点:作为品牌开发商的大型项目,其最为吸引客户的因素依然是价格,洋房价格仅3680元/平方
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