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ppt DCYX天橙雅居乐远见下半年推广提案 (共125页)

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DCYX天橙雅居乐远见下半年推广提案
居乐·坦洲项目推广策略案PART1:策略梳理PART1:策略梳理价值在于发现!而“敏锐者”先声夺人,侍机而动……源自他们精于在趋势面前,用发展的眼光看问题:◎洞察趋势◎提升价值◎引领生活而我们所面临的困惑:Q1、如何塑造本案的区域价值?Q2、本案以怎样的姿态亮相珠海?Q3、销售期短,蓄客压力大,产品如何贩卖?今天,我们尝试做一个敏锐者,用发展的眼光来看本案,享受豁然开朗的喜悦!1.【洞察趋势】一个伟大时代来临,本案赶上了好时候!趋势一:西进北拓,新珠海新中轴趋势一:西进北拓,新珠海新中轴西进北拓:随着珠三角一体化进程加速,珠海与中山呈现融城大趋势,中山向南,珠海向北,沿广澳高速对接于垣洲南,此片区成为珠海人置业居住首选,名副其时的珠海后花园,与其他经济区成就珠海新格局。西进:早在2003年,珠海市政府提出“城市西拓”,在西部设立金湾区和斗门区。西拓战略的实施,珠海沿珠海大道一路向西,为这座城市的未来注入了新的活力。广阔的西区承载着珠海东西双城互动,一跃成为大都市的发展希望,也将为大珠海提供足够的发展空间可能。北拓趋势二:全力打造“十字门商务区”珠海名片“十字门中央商务区”地处入海口,东与澳门一水之隔,南靠横琴岛,西至珠海保税区,背抵将军山脉与本案只有一山之隔,仅10分钟路程。投资总额:愈1000亿占地面积:5.77平方公里建筑面积:1100万㎡就业人口:20余万人居住人口:8万余人完工年限:15~20年区域简介规划说明北部核心区沿南湾海滨情侣路展开,占地面积约128万平方米。主要发展会展商务组团、中航通飞组团、企业总部及商务配套等功能。根据区域地理特征和功能定位要求,有机融合山海景观和城市景观,营造山海视线通廊,显山露水,形成滨水岸线、建筑群和背景自然山体的多层次天际线轮廓;并通过打造全新的、国际化城市建筑群,与澳门城市景观和标志建筑形成对景,实现与澳门相协调、共繁荣。北部储备区北靠将军山,西临横琴大桥,占地面积约100万平方米。主要发展公共服务办公功能,建设珠海公共服务中心及相关配套设施。南部核心区位于横琴东北角新开辟的人工岛上,是横琴的“岛中岛”,通过五座桥梁和周边相连,占地面积约120万平方米。集中发展金融服务、高端商务办公及相关配套。南部核心配套区紧临横琴大桥南侧,占地面积约120万平方米。主要发展度假酒店、SOHO办公、游艇码头及商务配套等设施。南部储备区
DCYX天橙雅居乐远见下半年推广提案

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