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北京中央御三府中央别墅区项目整体营销思路及下半年推广执行_81p__营销策划方案
央御三府时代大城纪项目整体营销思路及下半年推广执行【第一部分】中央别墅区整体价值体系架构需要解决的几个问题:①名正则言顺:中央别墅区之名谓何?②基牢则塔立:中央别墅区产品关系?③羽丰则翅展:中央别墅区价值体系?理由1:“京津中央别墅区”更符合事实。理由2:避开北京顺义“中央别墅区”的行业传播误差,考虑到以后项目要在北京推广、伟业在北京的资源、业内口碑传播的必要性。牛铒观点①京津中央别墅区京津中央别墅区表现方式(三种方案)方案①方案②方案③京津中央别墅区全新VI延展(以方案①为例)牛铒观点②一座宝塔三级浮屠八大罗汉庄园壹号及其他余货百万级16#地千万级506三千万级1、凯悦酒店2、高尔夫球场3、温泉度假村4、马术俱乐部5、玉佛宫6、大觉禅寺7、潮白河游艇会4、终身教育体系牛铒观点③六大价值成就京津中央别墅区1、【地缘】京津之央2、【品牌】合生运营3、【大城】纯墅钜制4、【配套】八大世界顶级配套5、【产品】三大多层级产品系6、【服务】凯悦管家中国唯一三千万级中央私人宫殿千万级政商首府别墅庄园式精装温泉独栋京津中央别墅区六大价值解读【地缘】京津之央中国影响力核心关键词:中央——左望首都,右守津门,环渤海经济圈之央政经——第一政治、文化中心,中国经济发展第三极交通——速通京津唐,坐拥北方两大机场,切换国际生活唯一——中国仅有双直辖市“如意”型辐射之地潜力——借京津一体化东风,中央黄金走廊势在崛起【品牌】合生创展巨笔擎划时代版图关键词:品牌——合生20年中国高端品质生活集成商远见——京津发展,卫星城崛起,顺应中国城市化进程实力——独力运营260平方公里纯墅新城,翘动区域价值【大城】纯墅大城实力规写新高端关键词:体量——万栋低密度纯别墅大盘,中国罕见高端——纯别墅规划,高端人群聚合地成熟——万余高端业主常住,世外桃源享墅生活【配套】八大配套世界顶级生活场关键词:综合——度假、休闲、商务、社交、生活、沉淀多功能于一体顶级——五星级凯悦酒店;华北第一高尔夫球场;亚洲最大和式汤池;中国臻玉、佛品第一宝库……【产品】多级别墅新高端人居随心选关键词:紫溪台——私人宫殿尊享城央藏珑瑞脉紫京府——首府别墅社交商务大境秘场庄园壹号——庄园独栋温泉里的度假天堂【服务】五星标准中国唯一凯悦管家关键词:赠送服务团队——专属世界级私人贴身管家服务团队凯悦服务体系——首次无缝植入凯悦酒店五星级服务辉煌生
北京中央御三府中央别墅区项目整体营销思路及下半年推广执行_81p__营销策划方案

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