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合富辉煌_5月郑州楼市月报_128页_市场研究报告
郑州5月份楼市月报河南合富市场研究部2013年6月8日目录CONTENTS政策环境城建规划媒体监控土地市场楼盘动态政策环境政策环境栏目房产政策环境房产政策环境保障安臵房企动态国务院明确年内扩大房产税试点廉租公租房并轨2013年5月24日,国务院办公厅发布《关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》(以下简称《通知》),明确提出,“扩大个人住房房产税改革试点范围”为今年的经济体制改革重点内容之一、健全保障性住房分配制度,有序推进公租房、廉租房并轨。《通知》部署了本年如下四大方面改革:促进经济转型的改革,包括推进财税、金融、投融资、价格、统筹城乡、科技等改革;促进民生改善的改革,如推进医药卫生、收入分配、社会保障、食品药品安全监管、环保监管和生态补偿等方面的改革;促进社会公正的改革,构建保障各类企业平等竞争和人民平等参与、平等发展的制度环境等。【合富观点】开征房产税,是“长期调控”手段之一,对遏制房价有长期影响力,也将是一项长期稳定的政策。公租房和廉租房的并轨,即在房源和管理方面并轨,通过不同的租金补贴,实现对不同人群的保障。(发布时间:2013-5-25来源:新京报)国土部在3月底下发了《国土资源部完善农村宅基地管理制度通知》(以下简称《通知》),《通知》明确国土部4月公布的全国供地计划将涵盖宅基地,而宅基地的招拍挂也将于今年正式推行。其中主要包含以下内容:宅基地招拍挂年内正式将推行国内部分地方已经试点(发布时间:2013-5-13来源:郑州聊宅)广东省、江苏省、浙江省、湖北省、宁夏回族自治区等省份已开展了宅基地退出的试点工作,以宅基地的有偿使用为基本原则。1要求各地对农村宅基地登记发证,摸底宅基地的面积、宗地位臵等,目前这一工作已经在全国90%的农村开展。2是加强规划计划、控制引导,合理确定村庄宅基地用地布局规模,是将单列宅基地供地计划,并尝试推行宅基地招拍挂。3推进“空心村”治理和旧村的改造。未来应将宅基地收回制度与农村土地整治、村庄整治等结合起来一并实施,然后重新分配宅基地、实行“一户一宅”,从根本上解决“空心村”的问题。建设部发商品房精装修细则(发布时间:2013-5-31来源:渤海早报)建设部住宅产业化促进中心正式颁发了《商品住宅装修一次到位实施细则》(以下简称《细则》)和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》,这标志着全国第一个关于商品住宅精装
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