戴德梁行_昆山地安千灯项目市场研究及项目定位报告_121p_泛城_研究分析_发展建议_小高层 (共121页)

戴德梁行_昆山地安千灯项目市场研究及项目定位报告_121p_泛城_研究分析_发展建议_小高层
结结7CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES
房策网房策网定位
方案选择
方案一：高档定位
方案二：中高档定位
首期目标
客户群定位
外企、私企中层的新昆山人为主
上海投资客为辅
结结8CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES
房策网房策网第六部分 项目定位及发展建议第六部分 项目定位及发展建议
项目首期
价格定位 本行建议首期均价为 35元平方米
建筑类型
及风格建议
纯小高层物业
结结9CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES
房策网房策网项 目 总项 目 总
结结第六部分 项目定位及发展建议第六部分 项目定位及发展建议
房型面积
及配比建议
二房 90~平方米，比例5三房5~13平方米，比例 67社区商业
配套建议 本行建议本项目设立会所及生活商业配套CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES
智能化设施建议
在满足客户基本需求的前提下，适当增设
不增加住户使用成本的其他设备
物业管理
公司建议 本行建议引进国际化的物业管理公司CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES
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