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ppt 成都市阳城公寓项目定位可行性研究报告_73P_市场分析_城市进入_经济测算 (共73页)

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成都市阳城公寓项目定位可行性研究报告_73P_市场分析_城市进入_经济测算
价格 均价 58元平方米 装修情况 毛坯
开盘时间6 年月8 日 套数面积 6交房时间项目基本由外地人购买,特别是西藏人和成都周边区域人员,年龄层以年轻
人和老年人为主。
优势:南 CBD 辐射区域医院配套 3 紧邻西藏办事处 4 紧邻
锦里竞争个案竞争个案区域竞争楼盘价格对比:
楼盘名称 壹号公馆 天盛 壹中心 时代凯悦 上河新城
户型 小户型 44-99 小户型 37小户型 35-5中小户型 7738
价格元平方
米6元平方
米55元平方米 均价 46最高价 5装修标准 4元平方米 毛坯 简装 毛坯
结论:此区域小户型毛坯房的均价在 55元平方米
以上竞争个案竞争个案烂尾楼项目一览
楼盘名称 壹号公馆 赛弗假日 时代凯悦 上河新城
户型 小户型 44-99 38小户型 35-5中小户型 7738
米59元平方
米55元平方米 均价 46最高价 5装修标准 4元平方
米简装 简装 毛坯
销售情况6 年月 9 日
开盘,目前销售
达 3%6 年月开
盘,产权 4年
,目前已基本
销售完毕6 年月6
日开盘,由于产
权问题,目前销
售缓慢进行5 年 9 月4 日
开盘,已全部售
罄结论:烂尾楼改造项目抗性不大,与新项目销售速度基本一致
成都市阳城公寓项目定位可行性研究报告_73P_市场分析_城市进入_经济测算

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