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ppt 天津房地产市场分析报告_180P_总体规划_城市定位_资产投资_经济测算 (共180页)

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天津房地产市场分析报告_180P_总体规划_城市定位_资产投资_经济测算
准”,否则将不能通过项目设计审核。此标准的推行,将使天津市住宅的居住
建筑节能效率由5提高至65%。5、设计规范
城市公寓的设计规范:
室外严禁放置空调室外机,采用中央空调
层高的控制:
住宅层高在3.6米和4.8米之间的,按5倍投影面积计算;超过4.8米,
按2倍投影面积计算;
公寓层高在4.8米和5.4米之间,按5倍投影面积计算;超过5.4米,按倍投影面积计算天津房地产发展处于快速发展阶段,竞争十分激烈,但存在很多市场空
白。同时随着市内完整土地资源的稀缺,城市边缘项目的开发已势在必行,复合
型地产项目的开发将会占市场的主导。
由于受到外地开发商的冲击和洗礼,本地开发实力较差的开发商将会面临
市场的淘汰,而具有一定品牌的开发商也必须进行基因重组,整合资源才能在激
烈的市场竞争中求得生存。
市民对居住的消费趋理性,居民对住房的需求将会越来越高,环境、地段、
质量、品牌、规模好的楼盘将会受到市民的追棒。抓住历史机遇,坚决进入天津市场如何进入?、直接介入二级开发;、通过收购、合作等形式介入二级开发,降低进入的成本
和操作风险;
3、选择进入的区域:避免城市中心地段;选择周边城镇建
设和外环线以内的部分住宅部分;
天津房地产市场分析报告_180P_总体规划_城市定位_资产投资_经济测算

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