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黑之蛛广告_长沙五矿暮云项目核心推广思路_145P_生态住宅_市场分析_项目定位_规划设计
增强五矿集团知名度,同时由规划设计方实施项目原型讲解,演绎国际人居规划概
念,促成营销前置效应达成。
形式:邀请中部相关负责人、市房产局、规划设计单位、长株潭主流媒体与专家
参加;由五矿集团、设计单位对项目理念与规划作出介绍;同期举行现场名流酒会
,现场举行答记者问。
(造势公关活动)一期阶段策略:导入传播理念:光辉城市,这就是城市的方向。
中部城市群(两型社会)样板城
具体时间:8 年5 月—8 年9 月
传播目标:以“样板城”的高端占位抢占眼球,重点传达“光辉城市”的先进性。
塑造理想城市、未来人居方向的形象。
传播重点:项目名、 LOGO 、项目属性定位、阶段性传播理念。
传播手段:报广(软文、硬广)户外车身物料网络
活动事件:奥运会、五一、秋季房交会等。
升温期形象丰满 > 形象导入,积蓄市场能量
一期阶段策略:升温传播理念:感动光荣,实现梦想。
具体时间:8 年月
传播目标:奥运会结束,通过开盘最大化吸引社会关注。
传播重点:项目名、 LOGO 、阶段传播理念,项目独特卖点 。
传播手段:报广户外车身物料网络短信电台楼宇活动
活动事件:正式售楼处开放、开盘活动、秋交会、国庆节等 。
开盘强销期 > 项目形象演绎,蓄客能量释放
一期阶段策略:开盘强销我们盛邀,向往这种生活的城市精英们,就在光辉城市,让时间从此离去
,让梦想的情怀到来。以波尔多的醇酒和哈瓦那雪茄,恭候各位。
一期阶段策略:开盘强销
谁来赴晚宴,点亮城市理想
光辉城市夜晚六时盛妆开放开盘活动策动 > 开盘业主晚宴保持、尾盘期 > 形象延展,持续销售
传播理念:中部样板、印证未来!(样板城概念贯彻)
具体时间:8 年月—9 年月
传播目标:将项目生活方式进行多方向的延伸,吸引更多客户。同时以暮
云(融城新特区板块)价值前景保持市场热度,贯彻样板城概念。
传播重点:项目名、 LOGO 、阶段传播理念,项目独特生活方式。
传播手段:报广(软文、硬广)户外车身物料网络活动
活动事件:老带新,业主答谢活动。
一期阶段策略:保持期导入阶段 升温与开盘 强销与保温阶段
5强的视角,为改变
生活而来!
一期推广阶段和主题以及预算分布
推广费用53583注:以上一期费用分配中不含营销中心土建费用。机动费用按照计算。推广预算总额按照毛利润5计算。
结合工程节点和各阶段事件节点推荐以上阶段划分。项目亮相集中在8 年春交会。此前以少量基础媒介亮相为主。8.38.48.58.78.88.9888光辉城市
黑之蛛广告_长沙五矿暮云项目核心推广思路_145P_生态住宅_市场分析_项目定位_规划设计

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lsj_752013-08-07 23:27:20 说:本报告在结构上有点宏大,但论点和论据之间缺少衔接。略显不足,给人感觉高起点,低效应 既然是核心推广思路,但对项目的价值点挖掘的有点浅显,不足以支持提出的论点 08年是世界经济的分水岭,对中国而言,奥运的开展对房地产是有明确指向性的, 拿深圳和长沙比较,在取向上觉得有所偏离,城市格局、人口结构、文化内涵、城市速度皆有出入 营销建议上也略显常规
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