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同策_上海明天华城项目广告企划策略_142P_住宅_市场分析_项目定位_形象推广_营销执行
。福冈结合周边的运河城、鹰堡等区域开发,透过便捷的交通网络衔接,构成整体区域网,
此种城市发展策略,吸引更多资金、外力、观光人潮涌入,是现阶段城市发展的重要模式
之一,也提供台北未来城市规划的成功范例。
福冈 · 区域竞争造就城市「明日之星」大阪,一个积极向世界宣示代表日本的城市,在过去日本所有一级资源集中东京的情况下,
大阪透过举办多场国际性会议,证明其可摆脱东京的束缚,代表另一种不同的日本文化。
大阪争取第一的决心,也表现在各种城市的硬件建设:大阪巨蛋的兴建、周边现代化的办公
大楼、购物商场、捷运路网、车站站区规划、人行道铺面整体设计结合公共艺术,透过世级
大师的手笔,打响大阪的国际知名度。
大阪 · 积极进取的城市意象
像我們这样的大盘,必须具备城市的功能
更主动地改进上海城市规划、现况的不完美…尤其補充社会福利的
缺陷所以可以考虑照顾一些小众群体
如老年人、残障者、 幼年者、单亲家庭、鳏寡孤独……
甚至与政府合作
贡献一些辅助性的社会福利工作價值提升關鍵字: 生態材料● 环境规划:区位选址合理,充分利用土地资源;建筑物与周围环境相协调,确保小区空气、
声、水环境质量;小区交通便利,房间日照和采光充足,通风良好;南北朝向的间距在净高5 倍以上;有足够的户外活动空间;无噪声污染;小区绿化率≥ 35,人均公共绿地大于平方米,其中,硬质景观面积≤绿地总面积,无裸露地面。
● 建筑节能 : 房屋围护结构要有较好的御寒隔热功能,门窗密封性能及隔音效果符合规范要求
;屋面设计采用坡层面保温构造型式,对平屋面采用倒置式保温构造型式;有条件可设计屋顶
绿化;在规划和单体设计中合理设计照明点,采用高效节能的照明设备;供热制冷及炊烧等
尽量利用清洁能源、自然能源或再生能源,如全年照明在5小时以上的小区可安装太阳
能设备。
引进先进生活元素(如世纪绿建筑国际标准、绿色生态住宅)
规划包裝● 小区水环境:实行低质低用高质高用的用水标准;规划用水方案,给排水系统、污水系统、
雨水系统,分质供水、中水利用、绿化景观用水及节水器具等,最大限度地有效利用水资源
减少小区污水排放量,实现小区用水的良性循环,节水率不低于,回水率不低于。
● 室内环境质量:室内装修简洁适用、空气物理性指针和生物性指针、化学污染和辐射要符合
环保规定指标;室内 9以上空间实现自然通风;采用集中空调住宅应有(室)温度控制系
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