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pdf 河南郑州房地产市场年报_中原_199p_调查分析报告 (共199页)

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河南郑州房地产市场年报_中原_199p_调查分析报告
区域交通——区域南部农业东路、东风东路、九如路、如意路等路网密布,但内部现状道路较少,未来北环路将贯通该区
域,九如路、如意东路、九如东路将延伸至北环路,朝阳路、龙湖内环路等大批规划道路的开工建设和地铁、BRT等公共
交通资源的逐步完善将大大增加项目的辐射能力和辐射范围。Code of this report | 96© Copyright Centaline Group【重点地块】——郑东新区康平路地王
7月25日郑东新区康平路附近一
宗居住用地(II地块)成交,总面积48亩(6万㎡),土地竞得人为
东方鼎盛地产发展有限公司,竞得单
价高达13万元/亩,该地块毗邻东
方鼎盛时代项目,预计将作为项目后
续开发用地。
康宁路北、康平路西48 居住 33.5 85 319635665Code of this report | 97© Copyright Centaline Group【重点地块】——项目区域现状
四至:郑东新区康平路以西、康宁路以北,榆林南路以南、农业南路以东Code of this report | 98© Copyright Centaline Group【重点地块】——地块总结
区域现状——位于郑州市中心城区东部,榆林南路以南、康宁路以北,农业南路以东、康平路以西,东部毗邻在建项目
中烟大厦、建业天筑住宅项目,南部毗邻康平路一小、二小,郑州市第96中学,西部毗邻东方鼎盛时代小区,区域条件
优越,居住氛围浓厚、交通便利、教育资源优势明显。
区域规划——该区域向东是郑东核心枢纽“五站合一”,包括快速公交、长途客运站、郑东新客站、地铁、轻轨等共同
构建的立体交通网络,地铁一号线、三号线、四号线呈网络分布,未来外部商服繁华、交通便利,内部环境优美、舒适
宜居。区域环境——区域交通便利、环境优美、配套完善,高端居住区众多,地块作为后续开发用地,开发风险小,紧邻大规
模成熟社区,配套完善,未来将成为郑州市适宜居住区之一。
区域交通——农业南路、商鼎路、康平路、康宁路等城市道路在该此交汇,拥有65、158等众多公共交通资源,区域内
部现有道路十分通达、便利,未来BRT公交、地铁等公共交通资源的逐步完善将大大增加项目的辐射能力和辐射范围。Code of this report | 99© Copyright Centaline Group【重点地块】——金水区黑朱庄城中村改造项目
河南郑州房地产市场年报_中原_199p_调查分析报告

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