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ppt 戴德梁行_鲁商置业常春藤项目提案_255p_市场研究_项目分析_案例借鉴 (共255页)

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戴德梁行_鲁商置业常春藤项目提案_255p_市场研究_项目分析_案例借鉴
与城市中央商务区( CBD )、休闲商务区( RBD )
相对应的中央智力区( CIDCentral Intelligence
District )。北京 ·7
•、地区定位
     从地区定位来看,
广州大学城应综合发展
大学的三大功能,成为
全国的重要科教节点之
一,珠三角地区乃至华
南地区的高级人才培育
中心、科学研究与交流
中心、创新中心与产业
化基地,广州地区的科
教核心和中央智力区。北京 ·7
• 3 、形象定位“ 绿心、智心、中心”三心合一
     广州大学城选址于广州番禺区北端小谷围岛及其南
侧珠江对岸扩展地区,该地区位于大广州都会区的中心位
置,也处于区域生态结构的“绿心”位置,故此,作为广
州中央智力区( CID )的大学城就明确了“绿心、智心
、中心”三心合一的形象定位。北京 ·7
• 生活居住单元:
     大学城内大部
分教师和学生的居
住由社会解决,其
组成包括教师居住
组团:可根据情况
分为专家标准、教
授标准、讲师标准
、助教标准等;北京 ·7北京 ·7
松江新城
• 松江新城的规模和范围:根据总体规划,松江新城分两期
开发。近期开发土地面积 36 平方公里,人口规模 3万,
界限东起通波塘,西至油墩港,南起沪杭铁路,北起规划
中的旗天路。计划5 年底初步建成。远期开发地域扩
至 6平方公里,人口规模达到 5万。周边界限东起洞泾
港,西至油墩港,南起沪杭铁路,北至规划的花辰
路。5 年,松江新城将成为一座与上海国际大都市相
呼应、具有中等规模的现代化新型城市。松江新城将是世纪松江的政治、教育、文化和居住中心。北京 ·7北京 ·7北京 ·7
松江大学城北京 ·7
松江小镇北京 ·7
松江大学城
• 松江大学城,位于新城区西北角,占地约 8亩。这是我国首座由多所大学抱团组成的高校园
区。将在短期内导入 8 万名大学生、万名教职
员工。上海外国语大学、上海外贸学院、立信会
计高等专科学校、上海旅游高等专科学校、东华
大学、华东师范大学、上海政法学院和上海视觉
艺术大学在这里落户,莘莘学子将在此学习生活。北京 ·7
松江小镇
• 风貌特色:
有取舍地移植了英国泰晤士河边小镇的规划理念和建筑风
貌,打造具有居住、商业、生活、公建共存的模块。
• 总用地: 95.78 万平方米
• 别墅建筑面积:5.48 万平方米
• 公建面积: 4.5万平方米;包括教堂、中小学、图书馆
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