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ppt 浙江宁波绿城皇冠花园商业项目市场研究报告_227P_商业分析_项目定位_经济测算 (共227页)

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浙江宁波绿城皇冠花园商业项目市场研究报告_227P_商业分析_项目定位_经济测算
□□ 宁波餐饮店主要分布在老外滩、城隍庙、天一广场、箕漕街、惊驾路、百丈
路。老外滩以休闲餐饮著称;城隍庙以特色小吃为主;天一广场以中高档餐饮
为主;江东各路段形式不一,属于综合型餐饮组合,特色并不明显。
□□ 宁波部分知名大酒店内设有高档餐饮,就餐人气较旺,但分布较为零星,如
波特曼大酒店、中信宁波大酒店、香溢大酒店等。
□□ 高新区餐饮店目前主要集中在老庙附近,除了欧宝大酒店外,档次相对较低
,数量不多,对本项目无法形成直接的竞争。
□□ 宁波本土餐饮品牌占有很大的市场份额,如石浦海鲜、向阳渔港等。
餐饮业专项研餐饮业专项研
款商业街
道路 餐饮特点 经营状况 主要消费者
百丈路 双向 4 车道,交通便
利以中餐为主,农家菜、西餐、特色菜有较大
比例,中高档次,共 3多家, 店铺面积以53平方米为主,餐饮类总面积约 9平方米
生意普遍红火 以附近居民和周
边的办公者为主
。中山东
路双向 4 车道,中间有
隔离带,经过的公交
车线路多,道路两侧
有停车位
主要以中餐为主,农家菜、西餐、地方特色
菜、快餐等占有一定比例,中高档次,共4
家,店铺面积以3平方米为主,餐饮
类总面积约 35平方米
生意普遍都好,中
兴路以东人少,生
意冷清周边社区居民、
商务人士,甬港
北路以西辐射整
个江东区
箕漕街 双向 4 车道,路宽约
为米,中间有隔离
带,过往的车流和人
流量较多
餐饮业发达,主要以中餐类为主,农家菜、
川菜、小吃、海鲜等,中高档次,共家,
店铺面积以平方米为主,餐饮类总
面积约5平方米
经营状况好,影响
力大覆盖了整个江东
区,也有部分其
他区域的消费者
彩虹路 双向 4 车道,交通便
利主要以中餐为主,农家菜、川菜、小吃、海
鲜等,中高档次,共6 家,店铺面积以平方米为主,餐饮类总面积约 45平方
米繁华的地段,生意
不错,口碑较好
覆盖了整个江东
区,有部分其他
区域消费者
惊驾路 双向 4 车道,道路两
侧有停车位
餐饮业丰富,主要以中餐为主,川菜、海鲜
、火锅等,中高档次,共家,以5平方米为主
总体生意红火,影
响力较大
翠柏路 道路为双向车道,
周边社区较多
以中餐为主,农家菜、川菜、小吃、海鲜、
快餐等,中低档次,共7 家,店铺面积以5平方米为主,餐饮类总面积约5平方米
翠柏路与体育场路
的交叉口的生意比
较红火,其它生意
较为冷清
周边社区居民和
浙江宁波绿城皇冠花园商业项目市场研究报告_227P_商业分析_项目定位_经济测算

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