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ppt 易居_金隅·观澜时代项目提案终稿第二次_83p_市场分析_推广策略_广告策略 (共83页)

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易居_金隅·观澜时代项目提案终稿第二次_83p_市场分析_推广策略_广告策略
目的:通过系列报广、软文、电视及报纸新闻报道、电台、杂志、电梯广告等多种媒体的组合推广,引爆
市场,增加项目的市场热度
内容:以“城市 CHD” 为方向进行推广,配合项目提倡的“后江景时代住宅”主打项目各大卖点及开盘报广
媒体配合:杭州主流报媒整版或者跨版报广、软文及新闻稿件若干、杂志、电梯广告、网站等
4 、户外更换9 年 3 月~ 4 月
目的:统一项目户外阶段推广主题,突出产品亮点,为一期房源入市做好准备工作,尽量多的累积客源
内容:以“城市 CHD” 为方向,同时主打产品卖点、亮点
开盘预热期战术6 、产品说明会配合项目入市活动9 年 4 月中旬
目的:产品说明会为最好的客户累积手段,通过产品说明会对项目客户的做完整的梳理工作,坚定意
向客户的信心,同时为项目一期的开盘以及后面二期销售累积新的更多的客户资源,为项目的
入市热销做好铺垫。
会场:建议凯悦的多功能厅
活动基本步骤:
第一步:名酒品鉴会,客户聚餐;
第二步:观看调酒师表演,品尝美酒;
第三步:活动暂停,建筑设计师开始对项目产品进行解读;
第四步:景观师讲解景观规划;
第五步:开发商发言;
第六步:爵士乐队演出欣赏;
第七步:抽奖活动,送出特等奖为价值万元的名酒一瓶;
第八步:活动结束;
媒体配合:主流媒体新闻、报广若干
开盘预热期战术战略线第三阶段:一期开盘热销期
阶段重点:抓客户、通过销售手段及价格策略实现项目开盘的快速去化
。、一期强销期促销广告9 年 4 月~ 5 月
目的:利用报纸广告这一最有力的手段,同时组合软文、电视广告、新闻报道、电台、杂志、电梯广告
等多种媒体对一期进行强势宣传,促进房源去化。
主题:独享下沙高品质生活
媒体配合:电视广告、杭州主流媒体整版或半版报广、软文及新闻稿件若干、杂志等、房交会9 年 5 月
目的:通过房交会这样一个有效的宣传平台,争取取得最好的展示位置,精心设计展位,重点制作项目展位
沙盘(可考虑一期单独做一个沙盘),强势推广一期多层房源,达到一期房源迅速去化的目的。
内容:参展主题—— XXXXXXX
配合:产品楼书、宣传单页等。
媒体配合:杭州主流媒体整版报广、软文及新闻稿件若干、杂志等。
开盘强销期战术锋利的宝剑、优秀的团队、完善的战术
逐鹿下沙,舍我其谁!策略回顾
• 推广定位:“后江景时代” 的“ CHD” 生活模式
• 推广脉络:形象线——产品卖点——细项剖析
易居_金隅·观澜时代项目提案终稿第二次_83p_市场分析_推广策略_广告策略

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