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ppt 四川绵阳东原香屿二期项目市场定位及产品建议报告_254p__市场分析_总体规划 (共254页)

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四川绵阳东原香屿二期项目市场定位及产品建议报告_254p__市场分析_总体规划
内庭院,中西厨、各类凸窗设置、主人套房(主卫、衣帽间、化装间书
房)、储藏室、带工人房、主仆分道
豪华型双主卧《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款我们的选择《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款户型配比建议、房和5 房的赠送房间实得面积不小于 8 平米、设备平台的开间不小于 33 、客厅开间不小于 394 、主卧室尺寸不低于 36×36, 3 房以上户型不低于 36×395 、厨房开间不少于,操作台长度不少于46 、生活阳台面积不少于 4 平米
7 、阳台进深不少于5,三方户型8,正江的四房户型阳台进深不少于4楼栋 套型 套型面积 套数 总面积 套数占比 面积占比
T3 4 房447284.94T35 房 96545.564.67T6 3.5 房5 33757.7834T6 3 房5 33157.7873T65 房 8347.7875小计    8568总体规划建议总体规划建议总体规划建议总体规划建议《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款上韬原则——利用公共空间和公共资源对于居住价值进行补充和放大
由于户型集中解决的是——居住空间舒适度的实现与提升,那么购房者对于居住空间的其他需求,
如归属感的体现、个性色彩的表达、资源的占有等等方面,更大程度上要靠“公共”的社区空间加
以体现——利用公共空间和公共资源对于居住价值进行补充和放大,这是集合住宅的一个重要特点
。这也可以解释我们在市场中看到的许多现象:
—— 为什么在集合住宅的社区中更常见对于“规划形式感”的强化,低密度社区中相对弱的多?
—— 为什么集合住宅社区中大绿地、大水面具有更为突出的价值意义?
—— 为什么大盘往往具有更强的产品能力?
……总规——价值提升关键点《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款为什么有些规划设计讲求“形式”?
· 更容易体现产品的差异性,引起市场关注
· 契合了人们对于“形式”的需求,强化某种空间氛围
· 设计师的“自发”需求,追求构图上的秩序和美感
市场角度
客户角度
设计角度《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款A 、追求强烈和极致化的空间对比
B 、经营“轴线”
C 、几何图案化的构图效果
D 、超大尺度的构图元素
四川绵阳东原香屿二期项目市场定位及产品建议报告_254p__市场分析_总体规划

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雪山飞狐2013-10-09 17:35:04 说:此为值得研读的实用之作!对市场前景、竞品个案分析均到位。
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