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ppt 天津保利玫瑰湾项目市场研究及营销推广策略全案_103P_住宅_项目分析_产品定位_价格建议 (共103页)

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天津保利玫瑰湾项目市场研究及营销推广策略全案_103P_住宅_项目分析_产品定位_价格建议
6 二级资源4749 968 三级资源 39677956315
合计 3 栋   648 48734
94587《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
块第三次开盘推售第三次开盘推售
·推出节
点推出楼
座资源属性 套数 面积 均价
第三次B地
块66\一级资源688489982953\5 二级资源9793834三级资源8686854
合计 3 栋   648 48734 94387536第三次推售 B 地块部分楼座,
保证 C 地块货量的同时,推售 B 组
团的部分资源,共计货量 4.38 亿,
同时也本着资源合理化分配原则,
在完成整体推售的同时,保证项目
资源的合理优化。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款月月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月月月月年
销售节点销售节点 临时接待中心蓄水 展示区完善前期电话咨询 二次加推开盘 加推
推货安排推货安排
销售准备销售准备
C 组团开盘
( 98 )春交会相关物料准备( 44)
销售手册百答百问(6-45 )
楼书、户型图、折页( 45-55 )
项目沙盘单体模型( 45—
5.3)销售人员选定、培训( 45—
5.3)洋房客户洋房客户
高层客户高层客户
蓄客目标蓄客目标
3组设立销售
热线进行客户
登记外展开放
( 5)组
5组5组C 组团公
寓高层开盘
()组8组
4组8组呈现展示区
售楼处开放
( 95 )B 组团
部分高层
(6 )组组
公寓客户公寓客户
5组组组 3组
4组4组 5组
国宝展(5 )
启动认筹
( 8)《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款类型 平均面积 户数 总面积 金额
C 地块高层
(第一次、
第二次开
盘)室 57.5 39677室 89.99 4944095 3.9室 89.99468795
3 室3.7747819463
3室43943443B 地块高层
(第三次加
推室 89.994588室 89.99799
3 室3.7739985
3室548 764
合计      7162458 亿
推售策略推售策略货量总结
本年度计划推出58 亿货量,按照认购 7预计完成7
亿认购,按照 9的签约转化率分析,全年实现 9.63 亿签约
任务。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
天津保利玫瑰湾项目市场研究及营销推广策略全案_103P_住宅_项目分析_产品定位_价格建议

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