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ppt 杭州酒店式公寓项目市场调研报告_186P__市场分析_项目定位_经济测算 (共186页)

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杭州酒店式公寓项目市场调研报告_186P__市场分析_项目定位_经济测算
压力,逐渐加入“折扣”队伍,成交均价将有小幅下调。
 “ 限购”使购房需求被抑制,并不断积累,一旦“限购令”取消,短期内,被压抑的刚需
和投资购房者可能集中释放,成交量短期内迅速回升,但受经济大环境影响,此拨购房热潮过
后,市场会较快回落,成交保持低弥。
 中国的房地产业是国民经济的支柱产业,也关系民生和社会稳定。但目前楼市过热,房价
过高成为“民怨”,且资产泡沫一旦破裂,将会产生非常久远且短期内难以恢复的经济问题。
宏观调控的最终目的是保持楼市平稳状态,“既有量又有价(合理价格)”。因此从长远看,
小结 市场走势判断运河印象产品营销建议
   运河印象余杭区版块标杆性商业综合体,如何在当今严峻的宏观调控下取得
理想销售业绩,在买方市场中脱颖而出,以下几点可供参考:
 新颖独特的外立面及建筑物形态:酒店式公寓产品特性注定比较容易受到年轻一
代追捧,新颖独特的造型将从周边千篇一律的住宅项目中脱引而出。
 优化升级户型:如今户型面积已然成为购房者中除了价格外最观注的购房条件,
在有限的面积中”挖掘“出更多使用面积,将是吸引客户购买的重要因素之一。
小结 合理的价格:以往在市场行情火爆时购房者选房的标准只有“地段、地段、还是地
段”,今进入买方市场,购房者中的标准已然成为“价格、价格、还是价格“,合理的
定价才能吸引客户坚决下单。
 高品质精装修标准:纵观杭城已售完或在售酒店式公寓楼盘无不例外采用精装修交
付标准,在如此繁多的精装楼盘中做出有特色的精装产品,必将受到市场的好评
 优质的物业服务:能带给业主真正优质的服务,提供贴心的关怀,才能打响品牌。
小结 结束语:楼市走向成定局,降价、洗牌正当时,优质产品才是王道
                              
                        
小结                                                                                          
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杭州酒店式公寓项目市场调研报告_186P__市场分析_项目定位_经济测算

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