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ppt 房地产高用地强度综合体购物中心项目开发典型案例研究报告_207P_总体趋势_可行性分析 (共207页)

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房地产高用地强度综合体购物中心项目开发典型案例研究报告_207P_总体趋势_可行性分析
高 4层的五星级朗豪酒店。
朗豪坊购物广场楼高5 层其外墙和内围均以由巴
西特别开采的金满堂石建成,是美国捷得国际建筑师事
务所为朗豪坊设计的非凡特色。朗豪坊商场,开创香港
先河,还有更多项崭新的建筑及设计特色,其中包括两
条全港最长的室内扶手电梯,以及全港首创的数码
天幕,打造出香港首屈一指的购物中心——天空之
城。其天幕的设计、现代化框架结构在 mall 的空间内形
成了一个非凡的购物环境,另外,朗豪坊的 4 层高的
通天电梯、旋转楼梯等改变了常规楼层价值,使楼
层价值递减规律失效,重新构架了楼层价值体系,
这一创新设计让朗豪坊商业楼层达到了十三层之高,并
且依然商业价值不减,创造了情景商业 mall 领域的神话
。香港香港朗豪坊朗豪坊
附86Page《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
香港香港朗豪坊朗豪坊
款香港香港朗豪坊朗豪坊
款位置 觀塘道 418 號創紀之城第 5 期直駁觀塘地鐵站及大型交通交匯處占地面积7 万平方米
建筑面积 7 万平方米
楼层 地面地层6 层层
Xsite 總樓面面積
45平方呎, X Generation Site ,匯聚年輕及潮流品牌。樓至 6 樓玻璃圓柱建築70° 開揚景觀, 8,6平方呎的玻璃幕牆,共利用了 35塊玻璃,營造通透感及
不夜天的氣勢。
玻璃天幕4,5平方呎的玻璃天幕,引入大量天然光線,營造品味生活的空間感。
快速扶手電梯
特別設計組快速扶手電梯,將顧客迅速地由F 帶往 3/F 及 5/F ,令人流平
均分布。
扶手電梯 5部
特高樓底 3.5 米至 4米
流線型商舖間隔 視線無遮擋
建築及發展商 新鴻基地產
新鸿基 APM 商场资料
:香港香港新鸿基新鸿基 APMAPM
款楼层 主营 主力店
地面底层 超级市场及便利点 吉之島超級市場
地面 超级市场及便利点
大堂层 时装、美容个人护理、餐饮 万宁
大堂高层 时装、美容个人护理、礼品书籍生活品味、餐饮F
超级市场及便利点、时装、美容个人护理、礼品书籍生活品味、
餐饮F 时装、礼品书籍生活品味、餐饮
3F 时装、礼品书籍生活品味、餐饮
4F时装、美容个人护理、礼品书籍生活品味、餐饮、影音电子产
品5F 美容个人护理、礼品书籍生活品味、餐饮、影音电子产品
6F 礼品书籍生活品味、娱乐、餐饮F 娱乐 新时代卡拉 OK
楼层分布:
香港香港新鸿基新鸿基 APMAPM
房地产高用地强度综合体购物中心项目开发典型案例研究报告_207P_总体趋势_可行性分析

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