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成都高新西区项目市场分析与项目定位及产品发展建议_249页
校园商业的主要业态有中档的餐饮和小商品、大型餐饮、网吧和 KTV
商业定位商业定位
楼层定位 业态分布及面积定位业态定位《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款校园商业楼层定位:根据项目总体量为6平米,校园商业的业态种
类需求情况建议做成三层
楼层定位业态定位 业态分布及面积定位《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款商业定位商业定位
楼层定位业态定位
商业业态、面积和楼层分布建议:根据项目周边消费客户组成和类比项
目调研,大众商业的主要业态有中档的餐饮和小商品、大型餐饮、网吧
和 KTV一层 中档的餐饮和小商品5平米
二层 大型餐 饮,中高档休闲场所4平米
三层 网吧、 KTV 、酒吧等平米(可
以自由分隔)
业态分布及面积定位《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款由外至内五重景观:
第一重:高 7-8 米的大乔木;
第二重:高 4-5 米的小乔木或大灌木;
第三重:高3 米的灌木;
第四重:花卉植物;
第五重:草坪、地被。
五重立体景观
图示: 主景观节点
次景观节点
景观轴建筑风格 产品建议
细节建议细节建议
智能化设施景观规划景观规划 物业管理《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款建筑风格 产品建议
智能化设施景观规划景观规划 物业管理
园林打造四季浪漫:
春天,樱花节,感受日式情调的浪漫
夏天,百合节,缓坡上的花丛感受夏日的阳
光秋天,芙蓉节,满地的落叶,感受秋天的婆
娑冬天,梅花节,干净的树枝,感受冬天的深
沉《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款97道路: 3 米宽的小区道路旁边是5~米宽的植草砖铺地作为人
行道兼可行车道以减少硬质铺地的面积使社区更“软质”。
建筑风格 产品建议
教堂:打造精品婚庆场所,体验纯正西式婚礼。
纯美的教堂,五星级酒店,婚礼主题体现更大商业价值《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款99建筑风格 产品建议
草坪、教堂与酒店配套,能达到》的效果《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款河流贯穿本案,优质的自然资源是景观的最大的卖点,应首先重点打造
。中原建议:景观先行,
采取仁和春天大道的做法,打造亲水平台,
成都高新西区项目市场分析与项目定位及产品发展建议_249页

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