同策_上置四川成都郫县次昂吗市场分析及产品定位报告_92p__洋房 (共92页)

同策_上置四川成都郫县次昂吗市场分析及产品定位报告_92p__洋房
材质：底部石材面砖建议户型会所立面 景观户型配比 规划
区域客户注重项目外在的包装，如景观、会所、大堂
景观是提升项目品质的重要因素建议户型会所立面 景观户型配比 规划
中央景观
大道南向主入口欧式中央景观大道，延伸至会所
示意图建议户型会所立面 景观户型配比 规划
中庭景观 坡地跌水 植物迷宫
主题雕塑 景观小品 印花草坪
配合建筑立面整体协调，建议以欧洲皇家园林景观英伦建筑风格体现浪漫英伦情调
坡地跌水大型喷泉主题雕塑英式花架印花草坪建议户型会所立面 景观户型配比 规划
会所是成都市区中、高端项目重点打造的“面子工程”
前期作为销售接待中心，是项目品质的传递与体现
瑜伽课程 健身课程 拉丁舞课程
运动健身主题
其他配置主题会所
棋牌、足浴、茶室、多功能娱乐室
游泳池 球类活动建议户型会所立面 景观户型配比 规划
会所其他配置 功能设置
休闲类 棋牌室、茶室、 SPA 、足浴
商务类 多功能会议中心
茶室SPA 棋牌室足浴
儿童活动室
会所总面积： 3m左右
桌球房户户有入户花园
底层下沉式花园、部分带地下室
户户大阳台、顶层大露台
现有区域洋房产品
建议户型会所立面 景观户型配比 规划建议户型会所立面 景观户型配比 规划
户型设计要求
体现英伦纯情景洋房产品特性、层高保证 3 米户型紧凑，空间功能分区明显，无干扰空间、过渡空间充足高附赠空间、具有良好的改造条件和复合利用条件建议户型会所立面 景观户型配比 规划
品味英伦 英式尖顶，顶层设大露台，底层设大花园
无限风景 户户入户花园、建筑高区退台，阳台错落设计
畅想空间 宽景洋房客厅保证 4米，户户大尺度情景阳台
通透视野 全明，大落地玻璃，强调景观视野均好性5 全情景洋房社区建议户型会所立面 景观户型配比 规划
8㎡飘窗全赠送
客厅大面积阳台
赠送面积
入户花园设计大面积院馆
主卧、客厅共享
半赠送建议户型会所立面 景观户型配比 规划
89.6 ㎡飘窗全赠送建议户型会所立面 景观户型配比 规划
96 ㎡转角飘窗全赠送
厨房外生活阳台
客厅随带院馆
入户花园建议户型会所立面 景观户型配比 规划8 ㎡ 3南向大尺度
全明主卧
多变空间设计
增加储藏室
实现多功能
大景观阳台
客厅全明采光
赠送入户空间建议户型会所立面 景观户型配比 规划3洋房㎡
入户花园
主卧配书房
面向情景院馆
南向客厅院馆主卧大尺度阳台上海同策房产咨询股份有限公司上海同策房产咨询股份有限公司
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