同策_科达地产前期策划报告_367p_市场分析_项目定位_规划建议
项目整体定位——基于项目自身素质和市场发展趋势两个方面的考虑：9项目整体定位——科技、绿色、低碳住宅六大核心价值：
告别空调，
酷夏寒冬不再，
选择—26度的舒适
恒温恒温恒温恒温 精装精装精装精装
省时、省力、省钱，
精装无忧，
给生活一个惬意假期
恒湿恒湿恒湿恒湿 适光适光适光适光
恒氧恒氧恒氧恒氧 低噪低噪低噪低噪
远离干燥闷湿，
让空气滋润皮肤，
选择30—7的健康指标
家在自然里，
新鲜空气触手可及，
健康的房子会呼吸
让光线与梦想一起入睡，
随意调节室内光线
任意切换喧嚣与宁静，
噪音污染去无踪，
世界由我改变
六大核六大核六大核六大核
心价值心价值心价值心价值
科技住宅，就是通过一系列技术保障，实现住宅高舒适性和低能耗的时代住宅，它是住宅建设的革命，是代表未来发展方向的先进住宅9建设部、财政部批准的全国第二批、陕
西省第一个“可再生能源与住宅技术集
成应用示范社区”；
获得了建设部7年“创新90中小套型
住宅设计竞赛”的二等奖，同时在8
年3月获得由陕西省住宅产业博览会组委
会评选的“8年陕西创新楼盘奖”；
项目集成应用了太阳能、风能、中水、
新风和无线网络等五大节能科技系统，
为业主打造一处产品附加值高，使用成
本低的绿色节能人居。
紫薇风尚
低碳生活 风尚人居
标签9新风系统
外墙外保温
地下水源热泵中央空调系统
（08年获建设部可再生能源专项资金补助）
新东尚科技住宅
标签93创所未想的住宅生态革命
项目在西安独家采用了“地源热泵中央空调系统”、“户式微新风循环系统”、
“厨房食物垃圾处理系统”等生态环保技术，并采用了西安少有的“建筑外墙保
温”、“恒温泳池会所” 及“建筑底层架空景观设计”、“ 超高清全方位智能安
防系统”等技术及配套
龙城铭园
国际化社区科技化住宅
标签94通过以上对于行业发展趋势及科技低碳住宅的研究，
对比西安房地产项目科技技术在建筑节能的应用来看，
面对相对不成熟的市场和消费客群，
仅部分科技技术的应用即能打动消费者。
那么对比完整意义上的科技低碳住宅，
本项目尚有极大发挥的空间！~
项目整体定位——95
项目整体定位——
品牌最大价值——关注内心、用科技回归本真生活的生态社区
从而为西安市场树立一种全新的科技生态人居观念
生态人居 科技尚品
科达地产
深挖区域发展前景 把握行业发展趋势
城市与经济协调发展进程中先行示范
西安房地产行业科技地产的样本96
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