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ppt 北京典晶机构保利集团别墅项目广告推广构想_59P_市场分析_项目定位_案名策划_营销执行 (共59页)

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北京典晶机构保利集团别墅项目广告推广构想_59P_市场分析_项目定位_案名策划_营销执行
态“ 泊来”同时表现出本案有水有坡的建筑形式
泊来别墅
·POLY VILLA强调独享
暗示独栋别墅之意
谐意六环路 5出口,交通方便
吾一别墅
·51 VILLA中英文案名均嫁接高尚尊贵品质,表明身份,增加附加值
暗示项目所在位置为上风上水的龙脉之地
蕴含了无穷的文化特色
龙吟者别
墅·POLO VILLA第三部分关于项目推广核心的思考一个项目策略
创作的源点
品牌——保利别墅
产品——泊来别墅(规划)/吾一别墅(交通)/垄上(地貌)
客群——客群定位—龙吟者
社会潮流下的心境状态— 垄上/泊来
一个案名无法包罗万象,表达产品的全部
但是案名和广告语通常是一个项目最核心的推广的线索,
和本质价值的表达
选择的标准:强调项目最核心的优势和本质价值
具有可延展的线索导向
具有良好的差异性和传播性项目最本质的价值
是什么 ?
城市最缺少的什么?—自然
选择郊区化住宅的理由是什么?—自然
项目的核心价值在哪里?—和谐自然
案名什么最重要?—顺其自然为什么
城市缺少自然 ?
城市住宅的特点——拥挤,紧张,水泥,变化,硬,格式化
格式化的弊端——一切都是别人的给予,没有参与,没有个性创造的选择
没有个性的住宅人性需求的缺失——留不下自己的痕迹
在兴建大胆而狂躁的新世界的思潮冲击下,那些自远古城市形成以来,为人们
所遵循的生活习惯,处世原则和城市规划准则正在被抛弃。世纪下半叶,
城市中充斥着毫无生气的现代建筑,快速车道和众多的高架路桥,市中心的生活
气息随之日益减少,所有这一切使得城市不再是一个人类日常居住和享受生活
的地方,它正在变得支离破碎。人们在秩序与无序,感性与理性,人类生活的
戏剧性和体面的城市生活潜在的规范之间寻求一种平衡,人们为此牺牲了很
多,包括自我表达的需求,追求城市的光辉,却不再是一个愉快的城市。
—— 王受之的现代城市规划史中引用了这段雷姆,库尔哈斯的话,
荷兰,《狂乱的纽约》,荷兰舞剧场,当今建筑业内最具理解力的思想家。郊区化住宅为什么
是自然的 ?
低密度,原生,亲近,自然的接触,悠闲,
具有改变和建造的空间,具有自己参与的可能性,
可以留下自己的气息。自然的核心价值
如何表达 ?
自然,不做作,不刻意,不假外求,回归最本质的源头
留下属于自己的痕迹
痕迹也将成为丰富的推广手段的按钮自然的起始点:案名
深入心窝的感受,触动和萌发
力量与安详都来自内心
真正的回归是回到内心的感觉垄
北京典晶机构保利集团别墅项目广告推广构想_59P_市场分析_项目定位_案名策划_营销执行

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