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上海嘉定区马陆地块研究报告_93p_5月_市场分析_研究总结
• 嘉定主城公寓价格由年月前的555 万元平下降到年月之后的53 万元平左右(毛坯),下降幅度在 8-8.5 折之间
• 从目前各项目的去化速度来看,毛坯价格在53 万元平左右,精装价格在34 万元平左右
的项目去化速度相对较快,月均成交面积在 365平
楼盘名称年成交均价
(万元平)
绿地秋霞坊3 
龙湖郦城37 (精装约) 
中信泰富又一城46  
新城金郡3(精装约 8)
 盘古天地53  
保利湖畔阳光33
保利家园 
风荷丽景4 
嘉宝紫提湾55  
好世皇马苑75 (精装约5) 
新城悠活城3 (精装约 8)
 保利梧桐语4  
日月光伯爵天地48  
泰宸雅苑5  
嘉乐东润舒庭4(精装约5)
龙湖蔚蓝香醍43
绿地瑅香公馆4 (精装约)
万科金色领域3(精装约 8)
合景叠翠峰4 (精装约5)
目前嘉定主城公寓已经处于很低的价位,以目前的价格来测算是安全的,
建议毛坯价格5 万元平,精装价格35 万元平,精装标准 7元平
建议毛坯价格5 万元平,精装价格35 万元平,精装标准 7元平小结
建议做8 层的小高层,梯 4 户, 9平的小 3 房
毛坯价格约5 万元平,精装价格约35 万元平,精装标准约 7元平
上海嘉定区马陆地块研究报告_93p_5月_市场分析_研究总结

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