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pdf 世联_深圳_华润幸福里豪宅项目营销顾问结案总结分享_113P_都市综合体_销售推广策略 (共113页)

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世联_深圳_华润幸福里豪宅项目营销顾问结案总结分享_113P_都市综合体_销售推广策略
基于高标准要求,一直未取到合适广告牌,若前期能够使用户外广告进行推广,则可在前期扩
大推广的范围,加快推广影响的速度;
从结果看来,报广发挥作用需要一个月的铺垫期,如提前开始深港两地报纸软文系列炒作,则
效果和速度有可能更加理想,到三栋时反而可以减少投入。而包报形式甚至可以考虑取消。
n假如工程展示(如首层大堂,低楼层样板房和园林会所)能更早呈现
我们一直希望准现楼销售,由于工程进度比预期拖延,使得销售时间多次延后,而且,园林及
首层大堂在2栋销售后方展示,若工程能够及时配合,则销售时机的选择仍可优化,且价格预
期可进一步拔升;
n假如万象城二期旗舰店和君悦能再提早些开业。。
二期商业配套的节点基本在销售节点之后,未能起到直接的促进作用,如万象城二期商业,
LV、DIOR、君悦酒店等若能提前开业,则能够对销售起到更大的促进作用,提升溢价我们的投入
我们的收获
一个团队
一份心血
成功树立城市超高层综合体新豪宅典范;
实现同类型产品的价格标杆;
实现40亿销售额;
9862个上门客户资料,762批成交客户资料;
人员成长:
策划经理一名,策划师两名;
项目经理一名,高级销售代表三名;
签约代理顾问项目十余个;
世联_深圳_华润幸福里豪宅项目营销顾问结案总结分享_113P_都市综合体_销售推广策略

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