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pdf 2019中山紫马天赋结案总结 (共30页)

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2019中山紫马天赋结案总结
质寓所顶豪生活中山_紫马天赋_第1期大陆区二级市场战略中心2019年10月本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。©报告体系第一部分_项目基本信息卡第二部分_营销推广策略回顾第三部分_成交客户总结第四部分_营销亮点与经验总结第一部分_项目基本信息卡[特征标签CBD旁、与紫马岭公园一线之隔、豪宅、精装修[案例简介紫马天赋位于紫马奔腾项目二区,是中山东区重点发展项目,国际知名设计团队,优先畅享国际规划,紫马奔腾邻近市政府及各大直属政府机构、主流媒体,整体融合紫马奔腾R26;益田、紫马假日酒店、甲级写字楼、奢居公寓、高端住宅于一体,打造中山新地标综合体,带来新体验、新生活。国内外知名银行证劵金融企业集聚中山“华尔街”——中山首条创新创业金融街;规划触发40万人流生活走向。项目基本信息:1)项目地址:中山五路2号2)区位特征:CBD旁3)分期开发状况:1期4)本期所属开发周期:第一期项目规划示意图:基础经济技术指标总占地(㎡)82000平方米总建面(㎡)40407.73平方米总户数(户)300户当期占地(㎡)82000平方米当期建面(㎡)40407.73平方米当期户数(户)300户当期物业类型普通住宅容积率5.00车户比1:2.3建筑风格现代园林风格新加坡式主力户型及面积一房、二房、三房/66-140㎡整体均价(元/㎡)24000元/㎡首次开盘时间2018年8月项目价值体系梳理:1)属性定位:名校|市政府旁|美国装修标准2)形象定位:中山高端公寓标杆3)主推广语:1、紫马岭旁,醉氧居家2、匠心缔造,城市精品3、湾区芯核,城心经典核心价值点1:CBD内位于中山核心CBD内核心价值点2:紫马岭旁位于中山最大城市公园旁核心价值点3:金融生活配套享受中山完善金融生活配套当期户型配比:项目产品类型当期房房房别墅当期3房复式总套数2房紫马天赋面积1房平层户型结构代表户型赏析:116㎡3房2厅2卫166㎡4房2厅2卫171㎡5房2厅2卫主要推售节奏小结:11栋公寓加推2018年8月户型66-140㎡8月,加推公寓•时间:8.30•货量:344•推货构成:66-140㎡•均价:28000第二部分_营销推广策略回顾主要推广策略小结:(盛大开盘)2018年8月(城市精品)2018年9月-2019年9月(天然氧吧)2019年10月推广策略
2019中山紫马天赋结案总结

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