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pptx 颐馨湿地壹号项目3月推广总结及4月推广计划20150330(终) (共23页)

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颐馨湿地壹号项目3月推广总结及4月推广计划20150330(终)
015年度3月推广总结及4月推广策略方案目录l3月销售总结及客户分析l3月推广工作总结及分析l3月推广工作待解决问题l4月推广策略l4月推广计划及费用3月销售总结及客户分析2015年3月认筹客户统计序号日期姓名 2015.3.22 2015.3.22 2015.3.22 2015.3.22张峰董小燕李玉丽 王巍马湄俐杨文 温小江武光庭潘风连 闫庆丽王凤韩超2015.3.24 2015.3.27意向面积意向户型意向楼层意向价格到访次数两室三室两室两室两室9#9# 8# 8# —1815—17 10—1232086—职业区域个体户财务/个体户 教师 司机 无 无无系统开发东郊东郊东郊 东郊 东郊东郊 东郊 东郊 东郊 东郊北郊南郊3月销售总结及客户分析客户特征分析n来访客户途径基本以带客为主,多集中在城东片区,年龄普遍在45岁以上,主要以自住为主n客户主要关注点为距离、环境、交通、教育以及区域发展n客户需求面积主要集中在92㎡、93㎡及128㎡n认筹客户主要关注项目价格、环境及学位n未认客户筹主要原因为项目距离较远基因提取城东45岁以上自住学位环境92-128㎡非投资类关注子女教育改善型中年客户均价43003月销售总结及客户分析客层锁定因项目目前主要为东郊轻工附近带客成交,其他区域未显现,但从成交客户基因看,非投资类关注子女教育改善型中年客户成为下阶段客户拓展的重要方向。拓客区域项目所在方位辐射的东郊/北郊范围客源坐标2000年—2008年建成的多层或高层老小区3月推广总结类别序号工作内容1《颐馨·湿地·壹號第一阶段营销策略》——项目销售方针策划类策划《颐馨·湿地·壹號广告传播策略方案》——项目推广调性2310防撞条11咖啡机包装12《颐馨·湿地·壹號推介书》——项目价值体系凝练擦鞋机包装13包装类外展场:门头/灯箱/区位/形象墙/制作协调/物料采买协助……项目销售条件初步具备14主案场大门喷绘主案场灯箱包装16主案场竖幅类17东西门包装19主案场:形象墙/灯箱/吊幅/外围包装/销讲夹资料/其他小设计……景观小品20外展场门头21项目销售大厅焕然一新22外展场区位灯箱效果图灯箱23设计类户型单页27马甲效果图28项目销售销售物料调性统一DM单页(两版)26DM单页/户型单页/看房车/名片/拓客马甲/插车单/拓客礼品……形象墙灯箱25手举牌画面29媒体类媒介渠道及推广方式
颐馨湿地壹号项目3月推广总结及4月推广计划20150330(终)

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