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长沙保利芙蓉项目年度营销总结
动了我的奶酪?保利·芙蓉总结这是一个迷宫的时代。如果你不改变,你就会被淘汰!—《谁动了我的奶酪》营销关键词:4R策略指导、4C项目定位、4P策略执行、PK文化引入营销理念:跑不赢大势,一定要跑赢竞争对手!整体概况1关于特殊性分析2关于策略执行及检验3关于经验分享4关于教训启示关于5目录年项目整体概况1项目基本状况208年营销大事记3408年推广情况5营销成果汇报客户情况总结1、项目基本状况地块情况关键词•老城中心、明湖片区•教育发达:•花园二小、花园三小、山东大学•购物方便:•家乐福、大润发、老东门••临近景区:大明湖交通便捷:•花园路、经一路、东关大街、历山路••环境嘈杂地势低洼项目处于大明湖景区周边,配套成熟,升值潜力大,但是地处旧城,属于棚户区改造。环境脏乱差,交通堵塞,且地势低洼;•总占地面积:43亩•总建筑面积:8万M2地上建筑面积:62880M2住宅建筑面积:51631.0M2配套公建面积:11249.0M2(不含地下)•地下建筑面积:•地上容积率:2.4•建筑密度:27%•绿化率:35%•户数:546户•停车数:485辆•地下停车:321辆•地上停车:164辆基础数据3#2#1#4#一房两房三房顶复户型面积套数套数比一房66407%两房三房顶复%合计保利芙蓉户型配比一房两房三房顶复户型分布及比例2、08年营销大事记营销活动列举1、4月17日保利·芙蓉亮相春季房展会;2、5月8日保利·芙蓉奠基仪式隆重举行;3、5月30日保利山东置业会会员火爆招募中;4、6月21日赏明湖风光,品保利·芙蓉;5、7月10日保利邀您观影,《赤壁》首映会员优先享;6、7月中旬看一个真实的保利(媒体北京行);7、8月7日起抢金行动与奥运同行;8、9月21日文博会,《功夫诗·九卷》会员专享;9、9月19-22日秋季房展会;10、10月12日保利·芙蓉盛大产品说明会;11、10月18日保利·芙蓉盛大开盘;12、12月18日保利·芙蓉4#盛大封顶仪式隆重举行;3、08年推广情况媒体综述统计时间:2008年4月—2008年12平面报纸户外广告网络短信广播推广渠道选择月统计媒体:报纸类、网络类、户外类、分众类、活动类等分众传媒项目自08年4月进入宣传以来,作为保利山东置业在济南的首批力作之一,为DM派发了更加深刻全面的宣传保利品牌,让保利品牌在济南落地开花,也为了更好的让保利•芙
长沙保利芙蓉项目年度营销总结

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上传时间: 2019-10-06 18:56:15 资料星级: 所属分类: 房地产工作总结
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