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中山万科城市风景销售总结及计划
8年原目标0808年完成四期住宅产品年完成四期住宅产品100%100%销售销售速度速度价格价格品牌品牌顺利销售的前提下,实现价值提顺利销售的前提下,实现价值提升升扩大品牌影响力,实现品牌价值提扩大品牌影响力,实现品牌价值提升升调整后目标0808年完成四期住宅产品年完成四期住宅产品95%95%销售(销售(624624套);套);0808年年底完成第五组团签约年年底完成第五组团签约40004000万;万;0808年目标年目标组团 销售套数销售金额签约金额创收四期尾盘1801亿1亿80万第五组团1424700万4000万08年4季度目标目标分解月份10月11月12月四期尾盘80套70套30套第五组团142套4A存量分析——户型、总价4A共剩余45套。合计:约2470万元(按86折预计实收)4A组团剩余47套户型2房3房4房U5剩余套数434344A一层单位剩余9套,二层单位剩余11套;共计20套;4A的3房剩余主要集中在A座和D座,共计24套;H座剩余房源位置、朝向较差,紧邻南外环,朝向东北A座、D座剩余房源楼间距较小,D座朝向较差,朝向东北以上统计截止至10月26日数据L座友晖苑B座A座C座D座E座F座G座H座I座J座K座4B1存量分析——户型、总价4B1组团剩余48套户型2房3房4房U5剩余套数432344B1一层单位剩余9套,二层单位剩余13套;共计21套;4B1中剩余3房较多,分布在A座、B座、D座、K座;剩余3房资源均较差。K座、J座紧邻南外环,楼间距较小;A座、B座加在两楼中间,视野、通风、采光皆受影响;以上统计截止至10月26日数据4B1共剩余43套。合计:约2661万元(按86折预计实收)H座剩余房源位置、朝向较差,紧邻南外环,朝向东北ABC友靖苑D座E座F座G座H座I座J座K座4B2存量分析——户型、总价4B2共剩余75套。合计:约4918万元(按86折预计实收)4B2组团剩余80套户型2房3房4房U5剩余套数6382384B2一层单位剩余16套,二层单位剩余15套;共计31套;4B2中4房D座、E座剩余较多,共计23套;4B2中剩余3房主要集中在A座、B座、J座、K座共计32套;剩余3房资源均较差。K座、J座楼间距较小;A座、B座加在两楼中间,视野、通风、采光皆受影响;以上统计截止至10月26日数据A座B座C座座E座F座G座H座I座J座K
中山万科城市风景销售总结及计划

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