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pdf 戴德梁行_上海东航金叶苑项目市场发展定位报告_534P_市场分析_执行总结 (共534页)

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戴德梁行_上海东航金叶苑项目市场发展定位报告_534P_市场分析_执行总结
接收系统,可收看国际卫星节目与国内电视节目。
屋宇设备系统
 卫星及公用天线接收系统;别墅灯光智能控制;地加热采暖控制;AV/TV切换控制;电器AV设备控制;远程网络控制
;触摸屏控制。
环保节能系统
 别墅采用外墙保温隔热系统;外墙保温隔热系统采用双层墙体,内部空心或填充隔热材料;涂抹隔热砂浆,外墙干挂
面砖、外墙保温涂料等技术。
4号地块产品设计建议——其他建议Page99
4#地块叠加 联排 大平层
容积率64建筑密度建议3绿化率 445停车位配比:8交房标准毛坯,做好庭院景观。 毛坯,二梯一户不必备保姆梯产品风格现代风格为主:可作西班牙风格或现代简约风格
外墙材质 全部干挂石材
面积 室内950M2,室外4M品牌 建议 “名流会-尊爵会”
物业管理标准 双物管——聘请五大行等级的物业公司,同时享受酒店内物管的菜单式管理。
房型 4房 4房5房
套均面积M894设计优化建议55房型 4房 4房及以上
套均面积M969设计优化建议少量 主力
叠加:5557元/M毛坯做好庭院景观庭院景观 5增值效益联排:75,677元/M毛坯做好庭院景观庭院景观 8增值效益别墅规划与产品设计小结
戴德梁行_上海东航金叶苑项目市场发展定位报告_534P_市场分析_执行总结

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