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ppt 世联-10月深圳秋季房地产交易会总结报告-30PPT (共30页)

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世联-10月深圳秋季房地产交易会总结报告-30PPT
4/8/14代理事业部·专题研究策略资源中心·市场研究部20082008年深圳秋季房地年深圳秋季房地产交易会总结报告产交易会总结报告220082008年深圳房地产秋交会暨住博会年深圳房地产秋交会暨住博会展会概况展会概况1参展项目参展项目2成交分析成交分析3论坛观点论坛观点4媒体关注媒体关注5导导航航1展会概况4展会主题:关注民生民计实现和谐安居展会主题:关注民生民计实现和谐安居中国(深圳)秋季房地产交易会(总第31届)中国(深圳)住宅产业国际博览会(第5届)主办日期:2008年9月29日~10月3日主办地点:深圳会展中心一号馆主办单位:深圳市住宅产业化工作领导小组办公室住房和城乡建设部住宅产业化促进中心深圳市土地房产交易中心参展单位:深圳及全国房地产企业房地产专业服务企业房地产相关媒体5开发商热情高,展会现场人气旺,但成交冷淡开发商热情高,展会现场人气旺,但成交冷淡展览规模:展览规模:比去年秋交会扩大比去年秋交会扩大1111%%展出楼盘:展出楼盘:124124个(其中深圳本地个(其中深圳本地9090多个)多个)参展开发商:参展开发商:100100家家其中深圳本地开发商其中深圳本地开发商7070家)家)楼盘类型:楼盘类型:别墅、豪宅:别墅、豪宅:2727%%普通住宅:普通住宅:6666%%写字楼、商铺:写字楼、商铺:77%%概况概况6此次深圳本地房企参展数量进一步增加,十一黄金周成为各房企突此次深圳本地房企参展数量进一步增加,十一黄金周成为各房企突击年度计划的重要时机击年度计划的重要时机历年展会对比历年展会对比历届房交会深圳与珠三角其它城市楼盘数量对比春06秋07春07秋08春08秋深圳珠三角其它历届房交会参展楼盘数量春01秋02春02秋03秋04春05春05秋06春06秋07春07秋08春08秋2007年秋交会,深圳与珠三角参展项目数量比例约为1:3;2008年秋交会,这一比例变为3:1;该变化反映了投资需求回落及自住需求的回归。去年下半年,在房价达到最高点之后,楼市开始转冷;“价量”齐跌的局面在接下来的日子不断出现,开发商的日子越过越紧;以往被忽视的房交会在淡市下成为开发商促销重要的一张牌;近三届的房交会参展项目均在120个以上,充分反映了楼市冷暖。此次秋交会深圳本地的开发商达到了创纪录的70多个,参展楼盘90多个,占全部参展楼盘的70%左右,这与上一届秋交会形成
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