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pdf 红鹤-龙湖颐和原著总结报告 (共150页)

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红鹤-龙湖颐和原著总结报告
【龙湖颐和原著总结报告】开发商:龙湖地产提案:红鹤沟通机构日期:2007年11月15日2PART1—策略Strategy目录—创作Creation一、VI系统二、展卖空间思考路径观念提示接待流程及执行三、文本资料概念书访谈本户型图册3PART1前期策略结论总结4一、品牌DNA51、品牌观念收藏一个文明片断的雍容,与,领受华夏脊梁衣钵的傲骨并在,人宅合一,通感历史,现代与未来的人杰之美。62、产品定义中国首位大国皇家遗产豪宅别墅7佛香阁下的大屋顶8【主题深化】我们查找到的世界文化遗产在全球各个国家包含上千个,为了能够更好的运作阶段传播主体,我们考虑应在全球世界文化遗产中再次设定更为明确的坐标轴,聚焦为:大国皇家遗产边的豪宅别墅1、大国:拥有悠久文明传统的、在全球经济市场中举足轻重的、房地产投资市场繁荣的国家;2、皇家遗产:与颐和园匹配、气质相近,能够与全球富豪共同通感历史的皇家遗产坐标;9【品牌价值体系建构】1、历史价值A、象征性——皇脉代表人类历史上追求奢华生活的极致所在,是与全球富豪通感皇室文明的坐标•与颐和园一墙之隔•户户推窗即见佛香阁•李鸿章总理衙门所在地穿越时空的价值体验是“大国皇室遗产豪宅”的共同属性,因此我们以时间为坐标构建本案的价值系统10B、人文价值——文脉100年来华人民族精神、原创力的极致在这里•紧邻清华、北大•从西学东渐、北大清华、五四运动、中关村第一代创业者、到全球企业汇集之地,人脉之胜,是延续中国士大夫家国理想之地112、当代价值A、三山五园中唯一的世界级豪宅•位置:与颐和园正门仅一墙之隔•物业类型:颐和园周边唯一的独栋别墅,700-2200㎡/套•风水堪舆:•售价:北京唯一全线产品在3000万/套以上,最高达到1.2亿的住宅项目•产品建筑:赖特+东方新古典所形成的前所未有的建筑风格材料:于法国采集珍奇山石作为石材外立面,且全球仅此一处园林:于名山大川中遍寻珍奇古树与奇石,以打造皇家园林的态度营建能与区域相匹配的当代园林12B、北京的政治、经济、文化中心——当代现实权贵的极致所在•地块位于国家安全局与中央党校之间•紧邻以科技学研为主,全球企业汇聚的中关村西区,通达作为金融中心的金融街C、城市性与生态性的和谐统一——中国天人合一之所在,居住的便利与舒适•城市性:中关村西区,交通的通达性(四环到机场)•生态性:颐和园4300亩皇家园林、万柳绿化
红鹤-龙湖颐和原著总结报告

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梦江南2014-01-20 11:32:29 说:方案内对产品价值分析十分到位,不管是形象定位、市场定位、产品属性定位,还是空间定位,都十分精准,项目所要传达的历史深厚气质,文化沉垫气质,都得到了表现。
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