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日本商业地产考察总结(世联中信)
本考察综合总结版权声明本文仅供客户内部使用,版权归深圳世联地产股份有限公司所有,未经深圳世联地产股份有限公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。谨呈:中信地产201005内容提要11六本木之丘22中城汐流商务区22东京政务区小环境33难波城22表参道之丘33hepfive中心一、综合体类三、大型商业体类二、区域类44台场-维娜斯11凯悦酒店22东京朝日酒店11银座-表参道四、商业街区类22代官山五、酒店类六、其他类33心斋桥11四季酒店-椿山庄22机场六本木涉外商圈:六本木、中城、汐流都处于东京涉外商圈区宫城中央公园涉外商圈金融中心CBD羽田机场千代田区日本的政治、经济中心。天皇住所、日本国会、最高裁判所、靖国神社与中央省厅皆位于千代田区内;日本诸多著名公司的本社,电器街秋叶原等也在该区。涉外区聚集40多个外国大使馆、国际气氛浓厚。商务街,酒吧云集的六本木,高级住宅街,高级商店街,大型复合都市地带六本木新城、东京中城和汐留SIO-SITE,日本第一高东京铁塔位于此区内。中央区处于东京的中心地,日本经济、信息、商业中心。日本银行、东京证券交易所,银座、大型布庄、百货公司总社聚集的日本桥、以鱼货市场闻名的筑地等皆位于本区。新宿日本最著名的繁华商业区,超高层建筑云集,区内含东京都厅、诸多大型企业总社、百货公司、商店街、高岛屋时代广场等,闻名海外的红灯区歌舞伎町亦位于新宿。羽田机场1931年启用,是全日本最大规模的机场,目前在机场起降的航班大多都以国内线为主,国际线航班则在成田国际机场起降,但皇族、阁僚所乘坐的行政专机、国宾外游、到访等的专用机、特别机的起降,全部都在羽田机场进行。六本木\东京中城\汐流六本木城市更新典范:76万平米集办公、商业、住宅为一体的综合性建筑群,耗时17年,世界著名商业中心六本木地区是一处蕴藏日本深厚历史的地方,在江户时代是诸侯的宅邸聚集之处,后来成为上流阶级人士和外国大使的主要居住处。东京六本木新城建成于2003年,是现今东京著名的购物中心和旅游中心。项目占地89000平方米,总建筑面积近80万平方米,是21世纪初东京新地标城中之城。该建筑群包括森大厦、东京君悦大酒店、朝日电视台、美术馆、好莱坞美容美发世界、榉木坂六本木综合楼,住宅楼等10栋建筑及附属设施,是东京第三处高楼群,其中最高的森大厦238
日本商业地产考察总结(世联中信)

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