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万达_上海港汇广场市调报告_65p_调查分析总结
海港汇广场市调报告目录目录上海城市总体概括介绍上海商业状况徐家汇商业概括介绍港汇广场项目情况介绍港汇广场SWOT分析上海城市总体概括介绍11上海概况上海,地处长三角。面积为7037平方公里,中国大陆第一大城市,四个中央直辖市之一。也是中国大陆的经济、金融、贸易和航运中心。《2009—2010年度全球城市竞争力报告》中,上海在中国仅次于香港,位于台北之前。截至2009年底,上海常住人口1921万人,其中499万外来人口里,外籍人口约占13.5万。2009年上海GDP总值14900.93亿同比增长8.2%,人均GDP为1.18万美元。人均可支配收入28838元;农民人均可支配收入为12324元。城市居民人均消费支出20992元;农村居民人均生活消费支出9804元。上海概况-行政划分上海中心城区面积人口黄浦区12平方千米61万卢湾区8平方千米31万徐汇区55平方千米90万长宁区38平方千米61万静安区8平方千米31万普陀区55平方千米87万闸北区29平方千米70万虹口区23平方千米79万杨浦区61平方千米108万区域人口分布上海商业状况22上海商圈分布上海主要商圈商业分布区域商圈商业分布上海零售商业租金状况徐家汇商业概括介绍33徐家汇商圈东方商厦—高收入阶层、高档消费群体太平洋百货—时尚、流行汇金百货—中高收入上海六百—普通的市民美罗城—偏重于休闲娱乐港汇广场—集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体一站式服东方商厦简介上海东方商厦92年开业,曾是上海最高端百货。2004年,对硬件设施改造升级,对近30%左右的品牌进行调整,面积达15000平方米。业绩将增长25%以上。东方商厦开业时间1992年总建面积32000平方米年销售额15亿楼层共6层主体定位集购物、餐饮汇金百货简介汇金百货于1998年对外营业,服装是其主打业种,经营面积占到整个商场面积的70%以上,汇金的服装销售坪效达到了2万元/平方米。在上海单店销售额排名中名列第八。汇金百货开业时间1998年总建面积40000平方米年销售额9.89亿楼层共8层主体定位集购物、餐饮、超市一体1993年建成投入营业。并以时尚、潮流的商品、独特的促销活动吸引了成千上万的年轻人。2007年,太平洋百货进行了大变身,以“年轻简约、时尚、科技”为主题,外立面增加泛光照明,在沿徐家汇商业中心方向的墙面上设置了亚洲第一LED大屏幕彩色动态显示
万达_上海港汇广场市调报告_65p_调查分析总结

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