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武汉房地产市场报告_126页_研究分析总结
 多阳台和飘窗设计,提
高实际得房率;
个卧室及客厅朝南,
采光更好。年城市房地产市场研究报告点评:兰亭都荟主要是中小户型为主,490㎡的面积段使得房屋总价得到
了很好的控制,同时通过良好的规划设计使得房屋有更多的赠送面积,拓展房
间的使用空间,提高了户型的性价比,最终赢得市场热销。97年城市房地产市场研究报告观澜高尔夫公馆
表 59 观澜高尔夫公馆基本情况
物业名称 观澜高尔夫公馆 所属板块 沌口
开盘时间6建筑形态 高层
建筑面积 34 万㎡ 户数799
容积率 4.3 绿化率 35目前售价 65元/平米 装修情况 毛坯
物业地址 武汉沌口南太子湖畔新民南路与芳草路交汇处(东方高尔
夫正对面)
开发商 观澜置业有限公司
项目总评 观澜高尔夫公馆位于沌口经济技术开发区,属国家级开发
区,在中西部个国家级开发区中是第一个总产值破千亿的
开发区。项目地处芳草路与芳草二路(太子湖北路)的交汇处,
项目北面紧邻王家湾商圈,距离项目车程约分钟左右。南98年城市房地产市场研究报告面为东方高尔夫球场及南太子湖,东面为沌口企业总部、西面
临近芳草路。项目公里内拥有经开万达、湘隆购物中心、金
凯购物中心、金色港湾法国街等商业体。三公里范围内有育才
幼儿园、神龙小学、奥林小学、三角湖小学、开发区一中及江
汉大学、武汉外国语学校等,特别是武汉外国语学校,离项目
步行仅五分钟左右,是省级重点中学,择名校而居就相当于给
孩子一个良好的学习环境,观澜高尔夫公馆规划配套有班
的幼儿园与8 班的小学,让您的孩子赢在起跑线上。项目周
边的医疗设施也是十分完善的,神龙大道上有协和医院,四新
新区也规划有市中心医院,完全能满足就医需求”。
观澜高尔夫公馆总建筑面 3余万方,分二期开发,总户数近8户,整
体建成后将形成可容纳万人的超大型国际精英生活区。计划年上半年先行
推出3 号楼,极具景观优势,面积区间为 733㎡,从紧致两房到舒适三房,99年城市房地产市场研究报告总有您喜欢的。先行推出的楼王级
产品拥有绝版的高尔夫景观资源,低楼层即可一览高尔夫球场的顶级景观,中
高层不仅观看烟波浩渺的南太子湖,还可观赏得天独厚的果岭全景,15亩的
高尔夫球场,烟波浩渺的南太子湖是城区内不可复制的绝版自然资源。
图 58 观澜高尔夫公馆规划图
观澜高尔夫公馆项目由3 栋 34 层的高层围合而成。目前在售的产品为 7790㎡房、9㎡左右 3 房
武汉房地产市场报告_126页_研究分析总结

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