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ppt 策源_万科_成都项目分析报告_93p_调查研究总结 (共94页)

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策源_万科_成都项目分析报告_93p_调查研究总结
容积率: 7建筑面积: 55956 平米Page85Page85
地址成都市人南
航空路西侧
高攀路入住时间4 年底
模(亩)亩 物管 万科物业
(㎡)5.5 万
写字楼元
写字楼、商
业车位比79
容积率 7 梯户比
电梯绿化率标准层
(㎡)965
楼层 地上 34 层 写字楼户型 6965
开盘时间层高 3.7 米
商业产品—万科汇智中心Page86Page86
万科汇智中心“只为城南而来”,项目位于成都人南航空路片区,由万科扛
鼎打造的城南首席滨江甲级写字楼,总建筑面积约 5.5 万平方米,共 34 层。
约 5965 ㎡纯商务空间,是城南主城区内最后一块价值洼地,未来商务增
长潜力巨大,是成长型企业快速发展的优质商务平台,同时也是城南优绩投
资品种。
万科汇智中心Page87Page87
•多维立体的交通网络
商业产品—万科汇智中心Page88Page88
•建筑高度:35 米
•标准层:965 平米
•大堂层高:米
•大堂面积: 367 平米
•外墙装饰: LOW-E 玻璃幕墙
•分区情况: 6层低区、( 5 和楼避 难层)、34 层高区
•层高: 3.7 米
•电梯速度:低区5 米s 、高区 4 米s (写字楼 9 部
、商业部)
•空调: VRV 空调
•夜间外立面:流星主题效果
•特点:部份房间预留“总裁卫生间”
配备 5 部电梯
配备 4 部电梯Page89Page89
城南二环科华片区,享时尚科华路、成熟桐梓林、优雅航空路、自然东湖、逸乐万达广场
、人文川大 6 大生活圈,繁华生活再升级。王府井、万达广场一站式购物中心云集、规划
中的滨江商业带更是锦上添花,川大、川大附中附小、七中等名校云集
商业产品—万科汇智中心Page90Page9本报告部分内容参考同行业报告,主要数据来源:政府官方网站、锐理
写字楼8 层 6965 94套
5.5 万㎡86 套76 万㎡
商业 4 层 自持
商业产品—万科汇智中心Page91Page9本报告部分内容参考同行业报告,主要数据来源:政府官方网站、锐理
大堂: 367 平方米的近米挑高大堂
精装修公共走道
LOW-E 玻璃幕墙Page92Page9本报告部分内容参考同行业报告,主要数据来源:政府官方网站、锐理
写字楼标准层:
商业产品—万科汇智中心Page93Page93
558398销售
(㎡)44.34
53694.84均价
策源_万科_成都项目分析报告_93p_调查研究总结

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