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pptx 万达_武汉万达中央文化区项目研究报告_90p_5月_选址标准_招商策略_研究总结 (共90页)

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万达_武汉万达中央文化区项目研究报告_90p_5月_选址标准_招商策略_研究总结
4 、项目用地永久性供电和动力电达到项目标准。
5 、项目供热条件能够不连接市政热力管道集中供热,可自行解决。
6 、项目用地通讯(有线电视、电话、网络)有地下管道。
7 、距市中心车程不超过5分钟。
8 、项目周边经停公交线路不少于 5 条。
9 、项目可视性佳( 5米以外易见),临街面宽度不低于米。、项目地块要求规整。、项目商业开发地块至少比邻一条城市主干道双向 6 车道或两条
交通次主干道(双向 4 车道)交汇处,没有立交桥、河流、山川等明显
阻碍物。、距项目5 公里无经营面积超过 5㎡的同类业态为佳。万达主力店选择品牌、现代百货主力店——国商、大商、上海百联、新天地等。、家居建材主力店——月星、居然之家、红星美凯龙、蓝景丽家、吉盛伟邦、好百年
等。3 、家居建材超市——百安居、东方家园、家德宝等。
4 、日用品超市——家乐福,沃尔玛、华联、美廉美、物美、麦得隆、大福源等。
5 、专业店——独立专业店: ITAT 、海澜之家等;
连锁专业店:屈臣氏、国美、苏宁、肯德基、麦当劳、加州牛肉面、斗牛士牛排、
上岛咖啡、星巴克。
6 、品牌专卖店——报喜鸟、雅戈尔、七匹狼、庄吉、劲霸、红蜻蜓、百丽、菲姿、哥
弟、歌莉娅、埃古、森马、卡马、 TOTO 、科勒、皇朝家具、芝华仕等。
7 、功能店——休闲娱乐:影院、咖啡吧、茶吧、球馆、电玩、游乐设施等;
配套功能店:美容护理、洗车行、洗浴、快捷酒店等。
8 、美食店——成 品:老昌、阿满、中之杰等;
中高档餐饮:大宅门、灶王爷、牛扒店、东方饺子王、米锅店
等;万达主力店招商策略
序号 功能项目 功能类型 内  容零售设施
核心主力店 百货、综合超市等
辅助主力店 时装、电器、家居、书店、音像店等各类专业店
配套辅助店 不同地区商品特色店文化娱乐设
施核心主力店 动感影院、科技展览等
辅助主力店 儿童乐园、体育场馆等
配套辅助店 艺术摄影、旅行社、网吧、酒吧、书店等
3餐饮设施
核心主力店 中餐、咖啡西餐、美食广场等
辅助主力店 快餐类、风味小吃类等
配套服务设施 宾馆、写字楼、银行、邮局、诊所、美容美发、停车场、汽车
养护等万达一般主力店所占的比例应为总体经营面积
的 35。一个大型项目一般设 3-5 个主力店比
较合适,而且主力店要与城市区域特征相结合,如在
市中心可以是百货店,而次中心的就一般考虑建超
市,郊区则通常建设专业市场——建材市场和家具市
万达_武汉万达中央文化区项目研究报告_90p_5月_选址标准_招商策略_研究总结

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